台中房价高涨 「幸福圆墅」主打台中2房价买南投全新透天吸客

「幸福圆墅」5月正式进场销售，产品规划24户社区型透天别墅！图／福宝建设提供

台中随着房价高涨，尤其是13期、14期、水湳经贸等热门重划区，预售屋房价已经攀升到「2房2,000万元、3房3,000万元」区间，更别提透天别墅的总价有多高贵了！因此，越来越多台中建商锁定周边卫星城市推案，包含南投市5月公开的「幸福圆墅」，主打「台中2房价可换南投市全新透天！」

福宝建设董事长陈庆晔表示，过去都在南投草屯镇推住宅大楼案，此次进军南投市彰南路三段，规划推出透天别墅产品，由于国土计划法明年即将上路，「未来透天产品只会越来越少、越来越贵！」

根据市调，「幸福圆墅」位于南投中兴新村生活圈，5分钟就拥有双交流道的优势，包含中兴交流道、南投交流道，周边生活机能健全，且车程30分钟内就能来到大台中生活圈。

陈庆晔表示，「中兴交流道新订都市计划案」正在讨论中，未来规划会将大南投都市空间缝合整并，发展县境西北侧、猫罗溪东侧及国道三号。

代销业者表示，台中房价外溢效应明显，开发商第一圈往南投草屯、南投市、彰化市走，但目前也遇到房价高涨、开发商土地取得不易的困境，加上营建成本上升，透天产品将会越来越少、越来越贵。

值得一提的是，陈庆晔是南投农家子弟，有感于大家只见梅花美丽的一面，却忽略了梅农背后采摘与制作的辛劳，正是所谓的「只见梅花扑鼻香，不见梅农含辛苦」，因此动心起念、想为梅农推广Q梅与梅子醋饮，要让小小的梅子在加工后，留住来自季节的酸甜香，让人们可以一整年品味这般美味。

事实上，福宝建设多年来致力于公益活动推广，因此举办了「幸福梅好」义卖活动，获得厂商、亲友、客户的支持，在推广好产品的同时，也让更多人知道梅子背后的故事。褔宝建设今（9）日将梅子义卖所得20万元，捐赠予南投家扶中心，为南投在地尽一份心力。

30年前离开南投家乡外出打拼的陈庆晔，30年后选择返乡、在自己热爱的土地上盖好墅，在南投市推出全新别墅作品「幸福圆墅」，5月正式进场销售。该案基地面积693坪，规划24户社区型透天别墅，总价带在1,490万元～2,280万元之间，总销约4亿元。

该案强调，户户拥有四房格局，配备媲美七期建材，如日本进口INAX卫浴，Clean up日本原装进口厨具、RINNIA林内厨房五机（双口炉、排油烟机、烘碗机、收纳柜炊饭器、电烤箱），更贴心配备了厨房电器柜，让喜爱烹饪的住户可以更自在的享受厨房空间。

陈庆晔说，随着科技日益发达，建筑的思维也须同步并进，特别将「AI科技智能管理系统」导入新案中，为未来的生活模式提前布局，包括智能柜、FACE ID脸部感应门锁、科技门禁，打造南投第一座科技智能管理社区别墅，无人化管理省下管理费、最即时、最便捷、高隐私，为住户创造最大的住宅价值。