台中房市熱 2處好宅申請至月底

台中房市无论蛋黄、蛋白区都夯，建商形容热到「快烤熟了」，却让越来越多人不敢碰，市府推出「南屯建功2号、3号好宅」，申请至7月31日止。桃园市府推动兴建龟山区善捷段及兴安段社宅，历经7次流标，去年7月决标，今年8月将开工，预计提供420户。

「大台中房市交易动态资讯平台」统计，2024第一季台中买卖移转栋数为1万2130栋，年成长22%，前3名交易热区依序为北屯、西屯及南屯3区，房价往上飙。

台中市府邻近岭东、忠勇双商圈、彩虹眷村兴建「南屯建功2号、3号好宅」，住宅处表示，两处社宅皆开放看屋，设籍台中或在台中就业、就学，且年满18岁，名下无自有住宅并符合此次公告财税标准者，月平均收入5万4313元以下、不动产金额为549万以下，租期未满6年（关怀户不在此限）且未积欠社宅费用皆可申请。

另外，桃园龟山区善捷段、兴安段社宅分别位于捷运A7站和龟山区公所附近，7次流标后，统包金额由28.2亿元提高到41.6亿元，暴涨47％，除规画共用空间的套房式青年宅，也增加托婴等多项公共服务设施。

住宅处已盘点43处社宅基地，另3处社宅共772户将于今年底开工。住宅开发科长何恭凯表示，善捷段社宅位于文青六路上，将建地上16层、地下2层共295户，规画35户套房式青年社宅，设计共用客、餐厅及厨房；兴安段位于兴达路，建地上17层、地下3层共125户。