台中买老公寓或老大楼？一票网友这样选：进可攻退可守

台中因捷运、重大建设带动，吸引大量人口进驻。(示意图／达志影像shutterstock）

购屋族在买房挑选物件时，往往会遇到老公寓和老大楼的两难，一名网友在PTT发文指出，如果地点是在台中，两个物件地点、位置与总价都相当的话，建议如何选择？网友则一面倒选择公寓。

原PO发文表示，他目前看房正纠结于台中两个物件，一间是老公寓屋龄38年，3房室内约25坪；另一间是屋龄约30年的电梯大楼，2房室内约13坪，想请问以长期持有的角度看哪个物件较佳？

多数网友建议买公寓，「公寓室内空间有其刚需，又有较多土地持分，都更或收租进可攻退可守」、「老社区的管委会是一个问题，如果管委会很雷的话选公寓」、「光室内坪数就差一半，都超过30年的话选公寓吧」、「老公寓放个10年可能跟到都更，大楼不用想」、「首选老公寓，组成单纯、结构简单」。

也有网友说，「投资的话这两种物件都直接不要，毕竟涨幅还是以新的重划区大楼涨幅最有想像力」。