台中七期白派豪宅命運多舛！遭爆港資變中資經濟部要查

台中市七期「新朗日汇」豪宅大楼出自「白派大师」Richard Meier手笔，整栋纯白大楼成为特色。记者赵容萱／摄影

台中市七期重划区市政路上的白派建筑「新朗日汇」堪称命运多舛，完工4年，4度更名，根据最新实登揭露，总户数148户，实登18户，昨遭爆因「台北天空塔」纠纷导致债权移转，未经经济部投资审议司审核，就港资变中资，经济部投资审议司表示要查；房仲界认为，如今又因债权蒙上中资色彩，恐怕不利提振买气。

台北市地标「台北天空塔」爆出开发商硕河把债权质押给中资「华泰证券」借款，导致主导权恐落入中资掌控，台北地检署依违反「两岸人民关系条例」侦办中。昨再爆中资「华泰券商」今年2月未经过经济部投资审议司审核，实质掌控「新朗日汇」，产权疑似从港资变成中资，资审司副司长吕贞慧今表示，「会启动调查，整个问清楚。」

位于七期市政路上的「新朗日汇」邀请普立兹克获奖得主、以设计白色建筑闻名的「白派建筑大师」Richard Meier操刀，整栋纯白建筑成为特色。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，「新朗日汇」最早在2014年推出预售，当时规画坪数逾160坪，最高开价80万元，为大尺度豪宅建案；之后全台整体房市都处于盘整阶段，加上豪宅限贷令一直没有松绑，因此该案销况也无法大展拳脚，且期间该案还因缩小坪数变更设计，导致建案完工时间延长，加深销售难度。

近年房市吹起小宅风，豪宅也顺势走「轻量化」，新朗日汇将坪数缩小至130坪，仍难摆脱滞销命运；而为延长销售期，该案一而再再而三更更名，2020年该案成屋完工后，由港商主导，案名换上港商名号，但台中豪宅市场重视「建商品牌」，港商知名度不高、市场接受度受限。

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