台中市宜居城市 5000户社宅提前达标

台中市长卢秀燕（中）就任即提出4年5000户社会住宅兴办目标，打造「宜居城市」，让社会住宅发挥最大效益。图为去年12月共好生活节，市长与小朋友开心合照。（台中市政府提供／林欣仪台中传真）

为落实居住正义，真正满足弱势民众与青年族群住的需求，台中市政府持续推动「只租不售」的社会住宅，并以市场租金行情7折的价格出租，借以降低年轻民众负担。截至去年底，市府推动的社宅包括丰原安康一期好宅、大里光正一期好宅、南屯精科乐活好宅、太平育贤一期好宅都已完工，共可提供891户社会住宅单元供市民承租。

只租不售 发挥最大效益

台中市长卢秀燕就任即提出4年兴办5000户的目标，盼创造市民心中的「移居城市」、打造「宜居城市」。而为让社会住宅达到最大效益，台中市的社宅以短期出租为主要，透过支援的角度帮助青年、劳工及弱势族群累积能力后，得以返回租购市场。

市府指出，包括太平育贤二期好宅、东区尚武好宅、丰原安康二期好宅、东区东势子好宅及太平永亿好宅、大里光正二期好宅、西屯国安一期好宅、太平育贤三期好宅，共8处社宅基地已在卢秀燕任内动土开工，展现市府持续推动社宅政策的决心，也让原本明年才达成的第一阶段5000户社宅目标，提早在今年6月达标，至今已5108户社宅全面启动。

台中社宅目标虽提前达标，但因民众租住意愿相当踊跃，使得申请承租的中签率只有约10至20％，显示现有社会住宅仍供不应求。市府强调，近来持续盘点全市各区适合的土地，办理先期规划评估作业，将纳入第二阶段社宅兴办基地。

店舖空间 市价5折出租

仍在规划、发包阶段的社宅包括西屯惠来厝段、乌日新荣和段、东区练武段等3处，预估将可新增940户住宅单元，若加上第一阶段的5108户，总计可提供近6048户社宅存量。卢秀燕强调，后续将视各行政区的需求，持续进行社宅用地评估，滚动检讨续行推升户量。

台中市住宅发展工程处指出，梧栖三民好宅是台中首座位于海线地区的社宅，目前已完工，提供300户住宅单元、预计9月初将公告招租，内部还提供多样的店舖空间，第1年租金以市价5折计收，1房型每月租金5200元起、2房型租金8800元起、3房型租金约1万1400元起，有意承租者可关注「住宅发展工程处官网」、「台中共同好好生活在一起」脸书粉丝专页。