台中水湳超進化最後一哩路！ 空橋串接七大建設 房價跳階

水湳超进化最后一哩路！三空桥串连七建设，实现立体城市 照片/业者提供

台中水湳经贸超前规划再加一，三大空桥串连七大建设，直通巨蛋，汉神，一站囊括会展、艺文、运动、购物、休闲、交通各项机能，中部首座立体化城市就在水湳诞生！而观察水湳房价变化与建设完工时间几乎同步，即将完工的绿美图、会展中心已被视为水湳再次跳升的起手式，高端置产族群莫不引颈期盼。

水湳重量级建设接力完工，持续将区域能见度扩大，占地20万坪的中央公园率先启用，让公园第一排的文商段土地直线飙升，土地单价从一字头跳涨到三字头，地王宝座频繁易主，最新地王身价每坪331.54万元，6年间暴涨80%，最大关键就在于该地块拥有中央公园第一排的绝对优势。

中央公园启用让房价、地价双双飙升，宣示豪宅主场区位 照片/业者提供

根据实价登录资料，中央公园启用前，水湳周边已推出的住宅建案均价约落在4字头；在建中的预售案均价约在50~60万之间；而中央公园完工后所推出的新案皆已站上7、80万之谱，最高成交单价已冲上9字头，追价力道十分强劲。

紧接着，比邻中央公园的《绿美图》预计2024年完工，已完成的主结构体引起外界对森林中的美术馆有了更大期待值；以及楼地板面积20.7万平方公尺的台中国际会展中心预计在2024年完成整体工程，未来可容纳近5000个摊位、上万名参展与会议人次，水湳与全球商贸企业紧密连结，跃上国际舞台，房市买盘更扩及全台与海外商务人士。

预计2024年完工的绿美图将出现房市跳升二部曲 照片/业者提供

此外，水湳园区经贸段6、8地号招商说明会吸引了全台超过50家业者到场，未来将以国际级旅馆、复合式百货商场、文教、休闲、运输、会展等多样业态开发，与邻近的国际会展中心、转运中心发挥结市群聚效应，多项建设红利推升地段价值倍速前进。

未来三大空桥连通水湳、14期七大建设，高资产族群的居住区位必以公园艺文为首要考量，其中「丰邑Park One」凭借着邻近《绿美图》与中央公园的豪宅主场优势，成为水湳文商段豪宅首发新案，礼遇住户优先享有水湳市政建设带来的超前规划，与地段发展同步成长共享前景利多。

国际会展中心、转运中心、大型商场招商案将接续引爆水湳热度 照片/业者提供

位在经贸五路、启航路角地的「丰邑Park One」，正邻中央公园与《绿美图》首席地位，步行三大空桥坐享台中最前瞻的建设成果。丰邑机构为此珍稀宝地延揽一级规划设计团队，包括日本景观设计大师石村敏哉、德国Ines Gerlach Studio设计、豪宅御用灯光设计师姚仁恭…等联手打造内外兼具的高品味豪邸，同时也将建筑标准全面提升至最高规格，一次拿下绿建筑、智慧建筑、耐震建筑、低碳建筑等多项标章，与水湳多座国际建筑并肩荣耀台中。

位在绿海艺文特区的「丰邑Park One」抢先享有国际级建设红利 照片/业者提供

尚处于萌发爬升期的水湳文商段，后续将有多件来自北部、七期的知名建商酝酿推案，区段未来性有目共睹。深谙地产走势的在地业者指出，艺文场馆为豪宅镀金已是不变金律，而水湳更是得天独厚拥有七项国际级大型建设同时拉擡，水湳绿海艺文特区就像是王冠之钻，稀有身价将与日俱增。了解更多: