台中水湳園區招商 議員憂交通壅塞

台中水湳经贸园区重大建设陆续完工，中市府释出北侧2块精华地段地上权招商，合计3.86公顷，紧邻会展中心与绿美图，传出中部百货业有意进军。议员批评，七期百货商圈已让市政特区交通瘫痪，水湳园区道路狭窄，重大招商应该同步规画交通疏运，否则会重演塞车噩梦。中市府表示，将要求开发单位提对策，降低周边冲击。

中市府释出招商的土地为西屯区经贸段6、8地号，位于水湳经贸园区北侧黄金地段，拥有建蔽率80%、容积率500%高使用强度，以地上权70年招商，可引进国际旅馆、复合百货商场，也可作为公共事业、文教设施、会展产业等。

经发局长张峰源说，水湳园区紧邻逢甲商圈、超过5万人就业的中科园区，加上周边会展中心、绿美图、转运中心，未来完工后，可吸引多重人流，创造观光、交通、住宿等商机；去年招商说明会上，吸引50多家业者到场关注。

市府表示，2块土地中间的道路用地，地下层容许整并开发，可免计容积，同时纳入立体连通道设计，2基地可从内部彼此串连，并与会展中心、转运中心连通。

不动产代销公会全国联合会理事长谢坤成说，市府设定地上权70年招商，加上土地面积大、高度低、地下连通，最适合百货和商场。

民进党议员陈淑华说，经贸段土地招商已延宕多年，会展中心、绿美图预计2025年开馆营运，招商赶不上开馆速度，周边道路狭窄，停车空间少，将成为交通瓶颈。国民党议员杨大𬭎说，七期尖峰时段与假日必塞车，水湳重大建设陆续完工，应提早规画、执行大众运输与停车空间，否则恐变成下一个七期。

交通局表示，开发案得经过交通影响评估审查，将要求开发单位提出对策，满足交通流量与停车需求，并降低周边冲击，将严格把关。