台中土地交易熱！大陸建設插旗13期 砸11.6億買千坪土地

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

建商买地又一桩，欣陆投控（3703）旗下大陆建设看好台中发展，首度插旗13期，砸11.65亿买千坪土地。欣陆投控指出，该块基地三面临路，且13期为低密度用地，可兴建享有绿意的高品质住宅，未来也会持续审慎评估其他优良地段的土地。

欣陆投控15日公告，子公司大陆建设取得台中市南屯区枫溪段土地，土地面积约1,387.34坪，交易总金额约11.65亿元，交易相对人为自然人。

欣陆投控指出，此次购入台中市南屯区枫溪段293、294、295、317、318、319地号等6笔土地，基地三面临路，东临永顺路、北临永春东一路、西临向心南五街，区域分区为住1-1，所以未来兴建的住宅将可享有低密度、高绿覆、大栋距的优质居住品质，目前预期推案时间会落在2025年后。

今年台中土地市场火热，其中13期重划区吸引各大建商陆续卡位，除了台中在地建商，包括惠宇、国聚、巨虹、丰邑等陆续进驻外，今年海悦也斥资5亿元买台中市南屯区枫溪段378地号等6笔土地。

住展杂志企研室总监陈炳辰指出，13期重划区为台中市近年热门的新兴重划区，为南台中当前最大公办重划区，低密度规划具备纯住风格，地缘性可与8期重划区共享卖场、影城、绿地机能，今年也有在地建商与营造商纷纷砸下数亿元抢地，目前预售房价平均6字头，高价也已来到7字头，市场推估后况还会再上一层楼。

陈炳辰指出，大陆建设在台中多有知名高价宅代表作，而台中买方注重建商品牌，建商亦有信心高价出手，预期后续该地段热况不减，买气也水到渠成。