台中新地王…每坪361萬

股市热带动房市升温，也为台中土地交易投下震撼弹！中悦建设昨（5）日传出以总价17.5亿元、每坪单价361万元购入七期秋红谷旁惠民段17-1地号468.6坪「新六」土地，登上台中土地交易单价最高的新「地王」。

另外，兴富发集团高层也用个人名义，以总价22.7亿余元购入朝富路惠安段国光客运651坪土地，每坪成交单价350万元。未来不排除与集团子公司以合建方式推案，产品规划则以中小坪数为主，初估单价可能站上8字头。

兴富发建设2020年8月以总价32.2亿元，购入七期市政北七路、惠中路口920坪黄金角地，换算每坪土地单价达350万元，成为台中的「地王」。四年后，「地王」宝座终于换人坐。

中悦建设总经理陈再河说，此次取得的土地，位于宏盛「台中帝宝」旁，并毗邻中悦原持有台湾大道、河南路口的两块土地，整合后总面积达2,445.5坪，基地方正、且面对七期秋红谷，预计明年规划推出豪宅或商办案。

值得注意的是，中悦与兴富发此次购入的土地，均为「秋红谷第一排」，而中部豪宅一哥联聚建设在市政北七路、秋红谷正对面的「联聚玉衡大厦」，也将于第4季进场，俨然成为七期房市的新战场。

台中预售房价持续创高，市调指出，宝辉建设在台中国家歌剧院旁推出的「宝辉101 Theater South」，规划138户住家，主力坪数50、70坪，总销80亿元，目前销售已破七成。