台中最新社宅来了！中科骑车10分钟到 祭首年租金打5折
今（9日）台中西屯区第一座社会住宅开工动土，基地座落于西屯区国安段585-1地号，近3000坪的土地，第一期规划地下3 层、地上15层共4栋复合式住宅，设计1房250户、2房200户、3房50户，预计2023年底完工，可提供500户社宅。
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▲台中西屯区第1座社宅动土，规划地下3 层、地上15层共4栋复合式住宅。（图／记者陈筱惠摄）
典礼开始还请来「西屯纯爱组」演唱新歌「台中好宅」，以RAP的方式生动表演目前台中社会住宅成绩。市长卢秀燕出席开工典礼时表示：「我们把太原段的社会住宅，易地兴建在西屯国安段，是考虑到西屯区没有社宅规划，对西屯年轻人很不公平。」
▲台中市府强调国安好宅盖的户数比北屯太原段户数更多、区段更好。（图／记者陈筱惠摄）
当初将社宅从北屯移到西屯，爆出的卖地风波，卢秀燕表示：「当时承受的压力我没有解释，这次不仅盖的户数比北屯太原段户数更多、区段更好，这一块基地周边机能完善，更是各路人马眼中的『肉地』，国安段也是台中市第2阶段社宅的第1案。」
据悉国安段社宅地主为台糖，经协商与市政府签约50年，周边就是全联与Ｍ平方商场，更有荣总、澄清两大医疗院所，而国安一路上更有着5000户住宅的量体，成为中科人首选的区段，预计完工后，规划只租不卖的方式，第一年将以市价租金5折承租给台中市民。公共设计部分也增加托婴中心等贴合民意的设计。
▲台中市社宅进度表。（图／记者陈筱惠翻摄）
根据统计，目前已知台中社宅已经有9处基地预计在明年完工，正在兴建中则有6处，发包中的有2处，第一阶段的社宅共计5008户达标。
周边居民也乐观其成，台积电工程师林先生表示，「周边没什么新的土地可以盖房子，盖社宅很好啊！」不过有房仲业者私下表示，社宅只租不卖对周边的租金行情可能有着一定影响，依照目前新成屋的租金2房约2.5万元来看，社宅的出现，未来可能对行情有波动。
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