坦言「有它的冲击」！杨金龙谈新青安：立意良善、财政部会去管

中央银行13日周四召开今年第2季理监事会议，虽然政策利率维持不变，但却加码升新台币存款准备率、并祭出第6波打房；也就是调整选择性信用管制措施中自然人特定地区第2户购屋贷款最高成数上限由7成降为6成。（陈俊吉摄）

新青安点燃房市熊熊烈火，中央银行总裁杨金龙今日表示，新青安造成移转栋数增加，确实「有它的冲击」，不过新青安是财政部推出的政策，也是「立意良善」，也是健全房市方案中的一环，有什么漏洞要去防堵，都会尊重财政部职权，央行不会越俎代庖，但央行会去关心整体放款变化，除新青安的条件算严格，如果新青安是第二户房贷，又是在特定地区，贷款同样会被央行限制。

杨金龙坦言，新青安「有它的冲击」，自新青安实施以来，确实移转栋数提高，不过这是财政部的政策，也是行政院的政策，央行不会出手去管新青安，新青安对房市的冲击在理监事会也有讨论，因财政部长庄翠云也是央行理事，在理监事会也有解释财政部会做出怎样的防堵措施，央行同样会注意贷款集中度高的问题，

新青安助攻房市，央行总裁杨金龙6日在立院备询时坦言，房市有三大警讯，一是房价居高不下、二是国银不动产放款总额逼近《银行法》规定上限，即存款的3成，三是国银不动产放款占整体放款比率偏高，今日顺势端出第六波信用管制箭在弦上，除将七都（六都＋新竹县市）第二套贷款成数降至6成，也调高存准率1码收缩资金。

至于是否仍只管七都，未将限贷令扩至全台，杨金龙解释，根据央行掌握数据，第二套房贷仍以七都为主，占比高达87％，不过也会留意其他县市房市飙涨的情况。

国内房价愈打愈高，央行在理监事会前找房仲与银行「喝咖啡」，透露出研拟新一波信用管制的想法。杨金龙表示，央行实施信用管制以来，都会例行性请银行、专家学者、房仲开会，讨论、分享意见，倒不需特别放大检视这次会议，因为不是很特别。

杨金龙在立法院时表示，央行相当关心房价，每一次理监事会都会讨论，这次理监事会当然也会，目前确实发现三警讯，一是房价居高不下；二是根据《银行法》72-2条，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的30％；以及银行不动产贷款占总放款比率，这些都是居高。