桃宝网24H就能查 房价更透明
桃园市长郑文灿23日前往桃园地政事务所视察配套措施,并在过去手写誊本的纪念区前留影。(蔡依珍摄)
实价登录2.0版将于7月上路,改为买卖双方要在送件时一并申报,桃园除制作实价登录懒人包、自制影片提醒新制变革,8地政事务所也提供专人辅导一站化服务便民,更创全国之先推出「桃宝网」,24小时就能查到交易价格,让市场更透明。
实价登录2.0版7月1日正式上路,不动产买卖登记案件将从过去地政士申报改为买卖双方共同申报,且申报时机从30天内改为送件时一并申报,并视内容错误的轻重缓急开罚,像是逾期申报和价格申报不实都处3万至15万,价格以外申报不实则处6000至3万元。
市长郑文灿23日视察,妙问买卖双方申报有落差该怎么办,与会的各地政士理事长强调都依契约为准,若有A、B合约就牵涉伪造文书,且现今银行也有估价机制,不会接受高报低卖,未来买卖时房地合一等税也会增加,影响下次交易成本,加上地政局会勾稽,过去的乱象将大幅减少,目前透过地政士代办约9成5、民众自办仅5%。
郑文灿表示,「桃宝网」是桃园市地政局全国首创,住宅及不动产买卖登记完成后24小时内,即可查到内容,能帮助市民即时取得房价资讯,笑言「一日三市」,让房价更透明,像是桃园航空城计划的土地交易资讯皆上网公开,降低人为炒作或哄抬土地情况,避免地主因资讯落差而权益受损,加上新制借由买卖双方税负权益相互勾稽,将更有助于交易资讯透明、即时、正确。