桃查缉日租套房 秘密客建功

桃园市观旅局派秘密客实际入住拍照存证，短短2个月就查获近30家违法日租。（蔡依珍摄）

日租套房常隐藏在有保全的社区大楼，稽查员根本不得其门而入，造成查缉困难。（蔡依珍摄）

日租套房过去因隐身在社区大楼，稽查人员往往不得其门而入，造成查缉困难；桃园市观旅局下重手，祭出「订房取证、入住查察」派出秘密客实际入住，暑假短短2个月就从过去挂零的绩效，查获到近30家违法日租，并已对6家业者分别祭出10万元罚锾，风声鹤唳下，桃园日租数量减少3分之1。

据观旅局网路查察统计，Airbnb等订房网上的桃园违法日租业逾400笔，但业者常隐藏在有保全的社区大楼，为规避稽查，不会在网站提供确切地址，就算掌握检举事证突袭上门，业者多和房客有教战手册套招，叫房客推托是「房东朋友」、否认有对价关系，甚至遇到不肖业者对稽查员叫嚣、反抗，查缉过程艰辛，过去开罚纪录几乎挂零。

过去开罚挂零

观旅局为突破「业者不开门就没辙」的窘境，今年向交通部观旅局争取到近200万元经费，祭出「订房取证、入住查察」计划，锁定评价破百的热销日租套房，派出秘密客实际入住拍照，并透过和房东「聊天」搜集证据，确认房间数、客群等。

稽查员笑言，为了避免业者「不认」，还会故意拍跟网站同景、同角度的照片，2个月来已取得29间日租套房的相关事证，辅以交通部观光局7月中旬才公告修正的《发展观光条例裁罚标准》「Airbnb条款」，针对5房以下业者祭出10万元罚锾，至今已开罚6间，业者担心不已，甚至对秘密客说：「桃园最近查很紧，千万不要跟别人说你是房客啊！」让稽查员好气又好笑。

近日锐减100家

观旅局说，近日发现已锐减约100家，但仍有近300家，且有的房东干脆更名、沉寂后又死灰复燃，坦言都在跟业者「谍对谍」，有的甚至下订、联络、带进房全都不同人，让稽查员很头大，有的甚至委外给不动产公司经营，观旅局遂直接针对公司开罚。