桃园大园土地处分案完成过户 润泰全获利5亿元落袋

润泰全今天召开法说会，润泰全球副总经理李天杰今天在法说会中指出，润泰全本业包括纺织、零售、量贩等，转投资事业包括南山人寿、润泰新（9945）、润弘（2597）等，综合持股分别有26.62％、25.7％、9.1％；并布局生技药业与环保事业，分别持股中裕新药（4147）4.07％、浩鼎（4174）4.08％、日友环保（8341）3.07％。

至于在中国大润发高鑫零售的持股，目前还有1.41％。

今年润泰全前三季合并营收约21亿元，EPS为10.75元，比去年同期25.31元衰退逾5成。李天杰表示，主要是去年认列有投资性不动产收益，加上转投资润成及南山人寿今年第3季受汇率影响，保费收入也因景气因素而减少，因此影响润泰全的获利表现。

第四季润泰全以总价5.39亿元，成功处分桃园市大园区五块厝段下埔小段1,419.03坪土地，处分利益约5亿元；依目前股本推估，将可贡献每股税后纯益约0.44元，12月已完成过户，可望为第四季获利进补。

在土地资产方面，润泰全目前持有桃园、台中4笔5.76万坪、市值105亿元的资产，将持续活化。其中中坜一厂土地，李天杰表示，现正变更为住宅用地程序，变更后面积约达5,506坪；新丰、台中、杨梅厂，都已列为投资性不动产，其中丰土地已改为建地，正待价而沽，台中商业用地、杨梅厂，目前出租给润弘。

润泰全指出，润泰全从2017年转投资南山人寿迄今，合并净值已攀升6.3倍到890亿元，显示转投资策略相当正面；目前帐上资产价值仍超过百亿元大关，除将持续活化资产外，未来在转型为控股公司的架构下，还是会以纺织本业及零售、流通、寿险等多元产业布局为主。