桃园既成道路 用这招收归国有抵税

吕姓男子欠税逾400万，但名下土地是既成道路，法拍多次仍乏人问津，桃园市地税局以声明承受方式，将土地抵偿欠税近200万元给桃园市府，并由八德区公所接管，同步解决欠税和预算不足无法征收道路用地的问题。（蔡依珍摄）

吕姓男子积欠土地增值税等逾400万，但其名下土地供道路使用，法拍多次仍乏人问津，加上执行期将届，桃园市地方税务局邀集跨局处实地会勘、鉴界，八德区公所也同意接管维护，经桃园执行分署重启拍卖程序，顺利以声明承受方式，用底价抵偿欠税近200万元给桃园市府，同步解决欠税以及因预算短缺无法征收道路用地的问题。

桃园市地方税务局针对欠税达100万元以上或具社会关注及指标性案件成立「追追追小组」，追查欠税人财产增减情形，其中吕姓男子欠缴2008年土地增值税等税捐逾400万元，其名下八德区1笔土地是既成道路，经桃园执行分署多次拍卖仍无人投标。

追税小组眼见吕男的案子即将于今年8月逾法定执行期间注销，积极联合地政局、财政局、八德区公所及桃园执行分署等机关，现场实地会勘，调查土地鉴界、使用占用等情形，在八德区公所同意接管维护该道路下，立即向桃园执行分署申请重启拍卖程序，顺利以底价承受该笔土地，收归为市有财产，抵缴欠税近200万元。

地税局法务科长陈琼芬指出，办理不动产承受作业要评估许多因素，例如土地现况无废弃物、无他人使用或占用、无危害公安或公卫等情形，还要找到愿意接管的管理机关，能成功办理不动产承受非常不易。

2019年曾有欠税1193万元的蔡姓男子，名下土地经5轮法拍都没人买，同样透过声明承受方式，抵偿欠税3万余元，让中坜新明市场旁道路用地剩余的87分之4收归国有，顺利助中坜区公所持分达百分之百，有利后续规画、改善交通，成桃园承受案首例，去年、前年继续追击，蔡男名下中坜、龟山共5笔既成道路共抵缴欠税5万余元。