桃园 社宅吸烟引众怒 查获3次就驱离

桃园市住宅发展处为了解各社宅居住品质，连办5场社宅住户座谈会，和12个社宅住户面对面沟通，住户最关心租金、租期、邻居抽烟3大问题。（住发处提供／蔡依珍桃园传真）

桃园市住宅发展处连办5场社宅住户座谈会，和12个社宅住户面对面沟通，住户最关心租金、租期、邻居抽烟3大问题，其中瘾君子引众怒，住户普遍希望加强落实无烟社宅，住宅服务中心宣布加严违规抽烟记点，抓到3次就要求搬离社宅，即起开始实施。

住宅处长邱英哲说明，部分住户认为每年调涨似不合理，但其实是住户们误解，社宅3年一约，租金每3年调整一次，但为了减少只租1年或2年的住户负担，把3年一次的调幅除以3，分3年调整，并非「每年调涨」，这个特别优惠的作法，经过专家学者及社福团体组成的审议委员会认同。

部分住户表示租约3年1签，可以续约1次共住6年，经济或社会弱势住户可续约住到12年，但租期6年或12年都太短，甚至有住户表示只租6年或12年并帮不了什么忙，应该租20年或永久。邱英哲也解释，目前社宅4千多户是满租状态，后面还有近8千人在排队，若租期再拉长，要社宅协助的排队住户就更难入住，他指出，住户转衔若遇困难，可在租期届满前提早告诉住宅服务中心或住宅处，帮忙转介包租代管或社会福利、救济等机制协助。

而烟害是社宅住户抗议最多的环境污染问题，邱英哲指出，12个社宅都是禁烟社区，原以劝导为主、记点为辅，抓到1次计5点，但因抽烟的违规行为已引起众怒、抗议，走道、梯间总弥漫浓浓的烟味，在社宅住户共识下，违规抽烟的记点提高到第1次计10点，抓到第2次累犯者加30点、达40点，只要累计各种违规满60点，即循终止契约的方式要求搬离社宅。

过去八德一号宅就有住户乱丢垃圾、抽烟被计逾500点，市府透过诉讼强制驱离该户一家三口，呼吁住户不要以身试法，住宅处未来将规画每个社宅每年都召开住户座谈会，提升社宅的居住品质。