陶朱隐园开胡！总价12亿成交

成交总价前三高豪宅

号称史上最贵旋转豪宅的中工陶朱隐园，完工迄今迟迟未有交易，23日终于开胡，68号17楼299.45坪和停车位4个，以总价12亿元拍板成交，拆算每坪成交价逼近400万元，创下住宅市场单价最高、总价第三高的纪录。

市场专家表示，陶朱隐园已从开价每坪600万元让利到接近400万元，如今成交，成交价为合理区间，为豪宅市场注入强心针。

中工董事会23日召开董事会，通过陶朱隐园68号17楼处分案，交易总价达12亿元。中工表示，这笔交易包括17楼299.45坪及停车位4个（每个车位1,000万元），拆算每坪成交价将近400万元；至于购买者资讯暂无法透露。

中工表示，虽然高楼层的单价相较预期低，不过将可望解决现金流；后续还有几组客户正洽谈中，不排陆续成交。此次交 易完成后，中工估计处分利益约1.18亿元，依目前股本计，每股获利贡献约0.07元。馨传不动产智库执行长何世昌表示，陶朱隐园成交单价不仅刷新国内纪录，价格水位与新加坡私宅单价差不多，显示层峰市场仍有需求，且有待开发客户，即便销售速度慢，但足以在青史留名。

高力国际业主代表服务部董事黄舒卫表示，依央行豪宅限贷3成推估，这位神秘大咖出手12亿元买下陶朱隐园，至少要搬出8亿～9亿元现金，甚至无贷款购置。