陶朱隐园卖1户「意义重大」　中工股价5天狂喷37%

▲中工（2515）以12亿元卖掉1户「陶朱隐园」。（图／记者汤兴汉摄）

记者项瀚／台北报导

中工（2515）以12亿元卖掉1户「陶朱隐园」，经过了5个交易日，中工股价天天涨，狂喷37%，其中前3天涨停板。专家表示，「陶朱隐园」卖掉1户的意义重大，接下来可能就会开始第2户、第3户。

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中工（2515）以12亿元卖掉1户「陶朱隐园」，预计处分利益约1.18亿元，至今经过了5天的交易日，中工股价天天上涨，大喷出37.6%。

观察这5个交易日，前3日连续涨停板，且成交量明显放大，最大量在第三日多达逾11万张，而第5天今（31日）成交量稍为冷却，降到约4.8万张，也是近5日最小量，股价涨势收敛，仅微幅上涨0.6%，收在15.35元。

▲中工（2515）股价5天上涨37.6%。（图／翻摄自国泰APP）

法人表示：「过去中工受到京华城案影响，股价被低估了，事实上该公司体质稳健，手握大量公共营造工程，还有自建案贡献营收，如今在陶朱隐园利多刺激下，股价也自然明显反应。」

法人表示：「陶朱隐园卖掉1户的意义重大，这真是一栋非常具有稀缺性的建案，卖掉1户，接下来可能就会开始第2户、第3户。」

法人表示：「虽然股价短期涨多，就得小心，但若当陶朱隐园未来能持续销售，甚至变得奇货可居的时候，价格也可能调整，股价也还有推升空间。」

分析师丁彦钧认为，虽然卖1户「陶朱隐园」的实质获利有限，但市场期待的是「有1，就比较容易有2」，此外也能改善公司财务结构，可回收资金、降低房屋税、地价税等成本压力。

中工去年营收238.5亿元、年增26%，创历史新高；税后净利7.17亿元、年增15%，每股纯益（EPS）达0.47元，优于前年0.41元表现。

至于今年上半年，中工营收98.1亿元、年增3%；税后净利2.7亿元、年增6%，每股纯益（EPS）达0.18元。而本次出售1户「陶朱隐园」，处分利益1.18亿元估计，依目前股本计算，估每股获利贡献约0.07元。

法人预估，中工工程营收大至与去年水准差不多，另外还有建案松山「碧砚阁 」Q3完工入帐，该案总销近50亿元，目前已销售近8成，有望推升整体营收表现。

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