腾讯新总部“企鹅岛”生活配套建筑群，由Perkins & Will设计

腾讯总部园区05街坊西区位于深圳前海大铲湾，是整个园区的核心生活配套组团，包含了一座九年一贯制公办学校、一座民办学校、社区活动中心以及综合车站，为整个片区提供了教育、运动、康养、文化活动、交通出行等全面的服务，总建筑面积为174,980平米。针对复杂的功能性要求和有限的用地条件，设计以简洁清晰的形体与空间策略，塑造了一系列性格独特又和谐共生的建筑群落。

“垂直城市客厅” / 活动中心

活动中心建筑面积约为39,000平米，是腾讯总部园区一座社区综合服务与文化活动的设施，包含了体育中心，社区健康中心、文化活动室、青少年活动中心、社区管理、社区服务中心、邮政所与社区警务室等多类型且相对独立的公共功能。在极其有限的用地范围下，设计用化整为零的方式，将各个相对独立的功能在垂直方向上展开排布，用公共流线将它们贯穿，满足了整个设施通达性、共享性以及各功能独立性之间的平衡。

“游/学/园” / 九年一贯制公办学校

九年一贯制公办学校建筑面积约37,000平方米，采用了创新的三角形教学组团形制。这一独特布局形成一个交相呼应的学习聚落，通过外廊式交通体系，营造出灵活通透的空间体验。学校的亮点在于首层到三层的“游/学/园”概念，将室内外空间巧妙连接，巧妙融合学校的共享设施、公共教学和主要的社交场所，打造出开放交互、富于动感与趣味性的学习乐园。四至六层则以三幢塔楼的形式形成核心教学组团，同时在四层开辟了开阔的屋顶花园，给学生带来更便捷的户外休憩活动场所。

前海“三叶草” / 明湾学校

明湾学校是一所涵盖幼儿园到高中的全学段民办学校，建筑面积约56,000平方米。学校以创新性的三角形教学建筑模块取代传统的矩形模块，形成独特的“三叶草”整体布局。三个互联交织的教学模块组成了学校的核心建筑体量，在交互的中心区域形成共享的“学习社区”，共同构建出一个高度互联的“教学综合体”。在内部，这种自然灵动的设计带来全新的教学空间组织形式，为不同学龄段的学生提供独立的学习空间。通过模块间的连接和共享区域的设计，促进了不同学段之间的交流与互动，营造了充满活力的学习氛围。三叶草形态的设计带来全新的体验与高效清晰的功能链接，同时为面向未来的多维度和跨学科创新学习提供灵活的空间框架。在外部，三叶草的形态塑造了向城市不同方向展开的公共空间，为学校和城市营建了更富亲和力的场所。

与此同时，沿着这条首层到四层的公共流线，建筑塑造了垂直联通的开放绿化露台，为市民展开一座“垂直的城市客厅”，将丰富的城市活动注入竖向的城市空间。具有封闭性大空间要求的体育中心以纯净的体量“漂浮”在5-7层的建筑顶部，以开阔的视野面向城市片区与海湾，创造一个“四面全景”的市民建筑地标。

“核心交通枢纽” / 综合车站

综合车站是整个总部园区的核心交通枢纽，包含了公交首末站、综合车场等交通设施，以及污水 泵站与垃圾站等市政设施，在功能组成与流线要求上有高度复合性。在功能布局上，污水泵站与垃圾站规划独立的占地与交通流线；公交首末站与综合车场采取一体化布局、垂直分区的规划策略，在建筑空间中形成“人流”与“车流”并行不悖、高效运转的动态体系。而在复杂的功能设施与流线系统外，建筑以简洁流畅的立面包覆，在整个园区入口门户上创造出富于律动与雕塑感的标志性形象。

目前，腾讯总部园区五街坊西区的4个公共建筑正在施工过程中，预计于2025年建成并投入使用。

项目图纸

项目信息

建筑事务所：Perkins & Will

项目地址：深圳市宝安区大铲湾港区

项目预计建成年份：2025年

项目面积：211,977 平方米

施工图设计：鹏清建筑与规划设计有限公司

景观设计单位：SWA Group

智能化顾问：广东省建筑设计研究院深圳分公司

声学顾问：港擎工程顾问（上海）有限公司

照明顾问：中规院+LPA联合体

厨房顾问：济仁餐饮服务有限公司

体育中心咨询单位：佳兆业集团有限公司

标识顾问：上海柏玉创意设计有限公司

整体海绵城市顾问：深圳市建筑科学研究院股份有限公司

交通顾问：林同琰国际工程咨询（中国）有限公司

绿建顾问：阿特金斯顾问（深圳）有限公司

交通影响评价单位：深圳市综合交通设计研究院

委托方：腾讯科技（深圳）有限公司

摄影师：Perkins & Will