天龙国好野人群聚一条巷 身价高！卖给亲友单价也要200万
▲忠孝东路五段236巷是信义区知名的豪宅巷。（图／翻摄google map）
有钱人住这里！忠孝东路五段236巷是信义区知名的富贵区，去年4笔豪宅交易，累计金额高达12.3亿元，堪称台北市最贵豪宅巷！其中身价最高的是「皇翔御琚」，实价登录显示，去年11月11楼户交易，总价4.1亿元，拆算单价每坪要210万元，同个巷子里，另外一间豪宅「信义帝宝」，去年12月七楼户卖出2.15亿元，单价落在168.4万元，已经跌破200万元大关。
「皇翔御琚」基地方正、面积有2622坪，位于纯住宅区、规划一层一户仅48户，实价揭露至今共有10笔交易，每一笔都破单价200万元，最高交易是2014年7月，4楼户单价290.5万元，总价8.68亿元，连最贵车位登记都要870万元，也显示巷弄豪宅的不凡身价。而该社区最新交易单价210万元，是实价以来最低价，不过备注为亲友交易，因此价格较低，「信义帝宝」除了2013年顶楼户4.5亿成交，单价达200万，近年皆无交易，最新交易跌破200万元。
▲忠孝东路五段236巷四笔豪宅交易，累计金额高达12.3亿元。（图／业者提供）
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，豪宅规划偏好精华路段的门牌，以凸显身价，而忠孝东路五段236巷，位于信义计划区内，头尾两端分别是松山工农、兴雅国中，靠近101大楼、信义百货商圈和捷运永春站，综合商业和生活机能，却闹中取静，颇受企业家青睐。
该巷内除「皇翔御琚」和「信义帝宝」，还有「冠德花园城堡」，「国美信义花园 』，「国家大帝」等豪宅，单户总价动辄上亿，甚至上看7~8亿元，可谓是台北市身价最高的巷弄。