天龙国抢翻的「低总」房 捷运、地段、设计缺一不可
近期市场热销产品，莫不以「低单、低总」为主力，而天龙国所谓的「低总」热销产品，又有甚么特别之处？传真实业董事长王明成透露：「以近期在中正区、善导寺站旁的预售案为例，坪数自15坪起，总价在2000万元以下。就吸引不少买方出手。」全案更标榜由长期为MUJI无印良品掌舵的工业设计大师深泽直人，负责建筑设计，十分吸睛。
天龙国的「低总」产品，和我们想像得不一样。今年4月起，在捷运善导寺站旁默默销售的预售案「忠泰值」，基地步行捷运站口仅30秒，对街是经营「W Hotel」的太子建设，筹备中的国际连锁品牌饭店，另外，距离颇负盛名的喜来登饭店，则仅有150公尺。该基地面积仅113坪，规划15~25坪产品，单价约130万元，等同不到2000万元，就可入手，虽然相较于新北市「低总」区间仅在1000万元之谱，但「忠泰值」绝佳的地段、交通优势，已吸引不少买方出手，王明成说：「销售3个多月，约已缔造8成销售佳绩。」
▲左起为忠泰建设副董李彦良、工业设计大师深泽直人、传真实业董事长王明成。（图／记者詹宜轩摄）
另外，忠泰案邀请工业设计大师深泽直人，担纲建筑设计。深泽直人过去经典作品，包括为三宅一生设计的「TWELVE」手表系列、被纽约MoMA博物馆典藏的MUJI壁挂式CD音响、及苹果总部唯一使用的木工单椅广岛椅等。王明成说：「买方中，的确有2成来客，是对生活美学特别敏感的设计控、和极简迷。」
王明成指出，目前该案买方背景多是需要往返国际、或频繁到台北洽公、习惯住喜来登饭店的中小企业主，与高阶商务客群，「另外，区内的台大医师和自营商，则是看上个案核心蛋黄区小坪数的优势，就近在工作地点附近置产。购屋门槛对他们来说，的确相对『较低』。」