挑战天际线 台中大楼越盖越高
记者张瑞杰／台中报导
随着建筑科技的技术突破，加上部份重划区容积奖励等政策利多，看好景观宅的房市商机，近年台中新建的大楼住宅可以说是越盖越高，放眼至少20层楼起跳，甚至超过30层楼；不少自住热区也因此陆续有指标性高楼建案窜出，以高性价比的结构、安全配备等条件成功吸引消费者目光。
北屯区近年受惠台74线及捷运绿线、台铁红线，以及好市多二店、迪卡侬北屯店、洲际娱乐商城等利多刺激，已成为首购一级战区，有不少高楼景观住宅颇受自住客青睐，根据实价登录资料，成交价格站稳3字头。
像是成屋市场的大毅「一遇」社区平均单价32.4万元，最高成交每坪40.4万元；德光「一景苑」顶楼户最高成交每坪更达49.9万元，总价2615万元；即将成屋的顺天「砚山行」每坪开价也逼近4字头，约38万起。
预售市场由永福地产推出的「洲际W」询问度最高，洲际W基地3114坪，以24层地标性住宅大楼设计，规划128米大面宽、纵深66米的6栋对称式结构建筑，地下式开挖深达5层，每户2-4房、格局方正、双面采光，每坪开价27~30万元。
「远雄八期新案」全栋结构预计采SC纯钢构设计，并使用有中钢为台北101高楼建筑设计的高强度专利钢材SM570M，来提高建物安全性，耐震系数达0.32G，拥有6级抗震。同区楼高21层的聚合发「湖心泊」成屋案，全部外墙、隔户墙厚度均达15公分，设置钢筋间隔器，并使用双层钢筋强化结构完整性，待售户仅剩个位数、四房房型可售。
住商不动产7期南屯店协理张峰硕表示，高楼层建筑都需透过严格法规审核才能兴建，面对台湾气候异常、地震等天灾的严峻考验，高楼层建筑在建材选用、结构设计、兴建品质与安全机制等多方面更具挑战性，紧连带影响房屋的造价及售价；建议消费者在慎选高楼住宅时，除了房价、地段、景观，也要特别留意结构、安全配备上的设计，才能住得开心也住得安心。