同居闺蜜轻生！ 租屋变凶宅「房东怒讨163万」结果曝光

女子的闺蜜去年2月在屋内轻生，房东提告求偿163万，法官认为并未造成房屋外观形体毁损或使用功能减损，且女子并非对方继承人，因此判房东败诉。（示意图/shutterstock）

高雄一名女子小芳（化名）前年与一名苏姓好友共同承租一间房子，不料该名好友去年2月在屋内轻生，房东事后提告称屋子变成凶宅，房价掉了163万，为此求偿该金额；法官认为该行为并未造成房屋外观形体毁损或使用功能减损，且小芳并非对方的财产继承人，因此判房东败诉。

判决书指出，房东主张小芳在前年1月承租高雄房子，当时苏姓女子即为连带保证人，苏女也与小芳同居在屋内，但苏女在去年2月5日在屋内轻生，房东事后主张因该屋成为凶宅而减损价值新台币1637609元，要求小芳赔偿。

不过小芳则说，该房屋是她与苏女共同承租，采分租共住之方式，是分房间居住，并非同居，此外她不是苏女的法定监护人，苏女的轻生行为不可归责于她，她说房东主张房屋掉价，是抽象存在于房屋财产上，实际上并未发生毁损、灭失或功能损坏。

法官认为，该轻生行为并未造成房屋外观形体毁损或实体破坏，或使用功能减损或丧失，而房东虽主张系争房屋价值减损1,637,609元，法院委托不动产估价师事务所鉴为纯粹经济上损失，并非凶宅导致，此外小芳并非苏女的财产继承人，因此判房东败诉，可上诉。