土城、中和2工業區 都更審議通過

中和中原段都更案基地现况图。图／新北城乡局提供

老旧工业聚落逐渐式微，新北工业区多元都更总申请案件计60件、申请基地总面积约47公顷，新北昨天审议通过土城、中和2处工业区都更案共2633坪，改建老旧厂房。蓝绿议员也肯定老旧工业区转型，认为可提高消防规格，改善公安、劳安。

城乡局表示，新北工业区多元都更总申请案件至今计达60件，其中土城工业区都更案件计24件，为申请量最高，其次为三重区12件、再者为中和区8件。

土城都更案基地现况图。图／新北城乡局提供

昨审议通过中和及土城都更案，其中中和区中板路25巷都更案基地面积1674坪、土城区民权街都更案基地面积959坪。城乡局表示，中和都更案现况多为简陋老旧厂房，原为废弃物资源回收、印刷产业使用，将打造地上13层、地下3层，总楼地板面积约1万坪的作业厂房，未来将引入电子轻工业，预计明年7月开工、2026年完工。

土城区民权街都更案位于土城工业区内，基地面积959坪，现况为2层楼老旧简陋厂房，主要为金属制品制造业，该案为自地自建案，更新后预计兴建1栋地上12层、地下3层作业厂房，提供200个职缺，预计明年6月开工、2026年完工。

新北都更处长林炳勲表示，早期新北市是以北市为中心卫星市镇发展，加上区位及交通路网优势，形成工业聚落，像中和早期以纺织、食品加工、印刷等民生工业为主，许多厂房偏低楼层、低密度使用，现今形成老旧聚落，也不符当前产业使用需求。

市议员黄淑君表示，产业不断升级，应重新检讨工业区规画，搭配产业需求统整考量，让资源分配落实执行，进而检讨碳排放，才能让产业转型。市议员黄心华指出，近年陆续传出旧工厂火警，可藉推动都更，提高消防规格，改善公安、劳安，另新北市府有必要与进驻厂商一同规画周边机能，完善就业环境、留住产业人才。