退休前还不完！澳洲老人狂背「房贷债务」　研究：痛苦让心理健康恶化

▲澳洲老人越来越无法在退休前还完房屋贷款。（示意图／取自Pixabay）

记者林莹真／综合外电报导

澳洲房价上涨，想要买房，不少人皆是透过贷款达成。不过现在澳洲住房城市研究所（AHURI）一项研究指出，太多老年人因为抵押贷款的债务负担，导致精神、健康状况每况愈下。

综合外媒报导，研究分析，自从通货膨胀后，澳洲80岁以上的老人平均抵押贷款债务已经暴跌600%，其中55%64岁以上房主还在偿还贷款，将近一半，但30几年前仅14%，代表「越来越多澳洲人无法在退休前还清房屋贷款」。

研究主要作者雷切尔（Rachel Ong Vifor J）表示，这样的数据令人震惊，但更严重的是，「若继续背负着贷款债务，且未来的生活中也难以偿还，恐怕心理健康会比没有贷款的人更糟糕」。

其中一名69岁、离婚的妇女贝佛利贝克（Beverley Baker）就说，确实有越来越多50岁以上的澳洲老年人仍在偿还贷款，「这是抑郁症，如果你问任何人，谁都会为此感到沮丧」。贝佛利贝克也说，房屋并不是资产，而是必需品，需要有一个比抵押、购买、出售、更好的方式。

AHURI研究更发现，澳洲老年人的债务增加已经超过资产价格、收入的增加。自从通货膨胀后，2015年55岁以上人口的抵押贷款债务比1987年增加了600%，在暴增的期间内，房价翻了3倍之多，等于收入增长退步。