外资也哈韩！首尔商业房地产交易量暴涨140％

首尔商业不动产价值遭到低估，成外资最爱。(图为南韩街头/达志影像/shutterstock提供)

韩国首尔已成为亚太地区最抢手的商业房地产市场之一，2016年交易量暴涨了140%，吸引外资的原因，主要是相对较高的投资报购率、以及价值遭到严重低估。

英国《金融时报》引述研调机构Real Capital Analytics资料指出，2016年韩国商业房地产市场炙手可热，反观日本及澳洲等过往热门市场，商业房地产因价格涨幅太大，交易量下降逾30%。

报导指出，2016年外资占韩国商业地产交易逾半数，创下近20年来首见纪录，而出手购买首尔商业不动产的外资，包括贝莱德去年6月斥资3.92亿美元(约130亿台币)，购买江南区Capital Tower；中国主权基金旗下的财团公司，去年11月斥资27亿美元(约840亿台币)在汝矣岛购买国际金融公司园区，成为南韩去年最大的一笔商业房地产交易。