网传青岛一小区业主因供暖费太贵拉抗议横幅，供暖费高达65元/㎡

近日有网友爆料称，供暖费太贵也堵售楼处！青岛高新区卓越嘉悦的售楼处又被业主们拉上了抗议横幅，原因是供暖费高达65元/㎡。业主们认为，购房合同中约定的是市政统一供暖，为什么改成了昂贵的清洁能源供热呢？

单纯讲道理的话，清洁能源供热是否属于“市政统一供暖”并没有明确的说法，反倒是非居民用户退出燃煤集中供热采用清洁能源供热，是有明确的文件支持的。也就是说，公寓类住房都要采取清洁能源供热，价格协商解决。所以闹解决不了供暖问题，只会让冬天更冷。

我们来看一份网传的供热收费公示。

供热收费公示

尊敬的嘉悦公寓用户:

这个通知的核心有两点：

其一，该公寓供热服务由中石化青岛新能源有限公司提供。

其二，供热季为11月16日至次年4月5日，共计 141天;价格为65元/㎡(建筑面积)。

之所以引发纠纷，就是这个收费标准引发，一个平方高达65元。

而另一网友爆料称，高新区卓越嘉悦项目近日被业主拉了横幅，起因就是供暖问题。小区 2022年交付，协定的供暖时间是次年冬季，但配套直到2024年年初才建好，供暖费每平方米 65块钱，业主表示不能接受！

相关部门答复：卓越嘉悦小区今年将采用清洁能源方式进行供暖，针对价格问题，建议业主与开发商协商解决。

有网友表示，燃煤集中供热每年是有一部分政府补贴的，所以价格便宜；清洁能源供热应该属于纯市场化运作，所以价格比较贵。

有网友分析，商业楼，价格本身就要高，因为选择不供暖的太多了，30块钱毫无疑问赔钱。既然觉得贵，只能不供了。

有网友感慨，确实太贵太高，根本承担不起，还不如用电暖气呢还便宜些。

有网友问，65一平，是整个冬天，还是一个月，还是怎么算的？有网友回应，肯定是一冬天啊，比市政贵好几倍了。也就是说，一百平米的房子，就是6500元的供暖费。

其实，早在2023年11月，就有网友爆料：我是青岛卓越嘉悦loft公寓一名业主，目前青岛已经进入供暖期，天气越来越冷，可是本小区供暖问题迟迟得不到解决。地产方面未经过跟业主协商，私自拉第三方供暖单位破坏原有管道变更供热方式，为居民生活造成了很大的安全隐患。第三方供暖费65元一平方还按照建筑面积收取，老百姓实在无力承担高昂的供暖费。

由此可见，这个问题已经发生已久。但是，双方的分歧一直未得到重视，业主的问题根本没有解决。

针对此事，有媒体跟进采访，高新区管委会市政办公室工作人员表示，今年卓越嘉悦28、29号两栋公寓将采用清洁能源方式进行供暖，费用问题建议业主与开发商进行协商。

从这起事件的来龙去脉来看，这两栋公寓是商业地产，开发商并没有按与业主统一采用市政统一供暖，而是直接与第三方合作，完全是市场化运作，导致费用比市政提供的要贵很大。至于这背后究竟是什么原因所致？

至于如何解决问题，目前确实很麻烦，重新改管道肯定不现实，只能想法将费用，这才是问题的根本。那开发商愿意承担多出的这一部分吗？自然不会答应，那问题就僵持在这里。

有人说，那就不用这个取暖方式，更换其他的。比如开空调，其实费用估计不比一个低了。141天啊！电费肯定更高。这就是业主抗议维权的问题所在。

对此，你怎么看呢？