网易房产年度策划：有房土著vs无房一族的残酷人生对比

房子是中国社会长期热点话题，“有房”和“没房”将城市青年划分为不同群体，房子带来的巨大差异让他们焦虑又无奈。受此影响，他们的生活方式和生活态度也有极大区别。在工作、婚恋等相同的人生难题面前，他们的抉择又有何不同？

本站房产以此为主题发起线上民调，了解不同青年群体的现状和想法。调查结果显示，城市青年对当前工作的满意程度普遍较低，平均打分仅66.75（满分为100分，下同）。超7成青年表示若无购房压力，要换一份更符合理想喜好的工作。其中“有房土著”和“无房新移民”差异明显，新移民的工作满意度及收入都比土著更高，但幸福感远低于其他群体。

土著更希望另一半是土著，42%拆迁户非本地人不嫁/娶，而近9成新移民表示无所谓结婚对象是何户口；户口政策最严格的北京上海两地希望通过和本地人结婚获得户口的比例最高；上海青年最不能接受结婚对象没有房子。

四个一线城市中，广漂幸福感最强，北漂最不快乐。73%土著认为年轻人来大城市漂泊若压力太大，就应该离开。青年关于租房的观点一致，81%不认可“租房也挺好”。

揭家底

土著平均拥有3套房产 市值1229万元

本次线上民调共收回问卷5134份，其中有效问卷4762份，覆盖全国主要的一二线城市。男女比例约为3:1，超9成受访者为80后及90后。

根据调查结果，44.15%的青年家中有房，31.61%家中无房但通过自身努力已经完成买房大事，另外还有24.23%的青年依然在买房路上奋斗。

家中有房的青年，平均家中拥有3套房产，总市值集中在1000万元以内区间（64.93%），平均市值约为1229万元，其中拆迁户平均房产市值最高，达1543万元。

谈工作

青年工作满意度不及格 若无购房压力71%要换更理想工作

调查结果显示，城市青年对当前工作的满意程度普遍较低，仅有8.97%非常喜欢自己目前的工作。若以100分为满分（下同），青年对工作满意度的平均打分仅为66.75，刚过及格线。其中更有37.86%的青年明确表示不喜欢自己的工作。

我们将城市青年分为“土著”（从小在这里长大）和“新移民”（从外地过来读书、工作）进行对比，发现新移民整体对自己目前工作的满意度更高：65.9%的新移民表示喜欢目前的工作，而土著的这一比例只有58.4%。

根据调查数据，对在大城市奋斗的青年来说，影响其选择一份工作的TOP3因素为工作报酬，其次为发展前景，然后才是兴趣理想。年轻人进入大城市打拼，归根结底是为了过上更美好的生活。与本地土著相比，这些新移民的受教育程度及年收入水平更高。

在选择工作时，他们也更加看重工作报酬（100分）和职业发展前景（75.61分），而在土著群体中，因为听从家人介绍选择某一份工作的情况更多（73.98分），对工作报酬（79.67分）及职业发展前景（63.01分）的关注度则较低。

几乎每个年轻人都曾因为现实压力而妥协，如果没有那么多后顾之忧，青年们或许都能更勇敢地追寻心之所向。71.13%的青年表示，假如没有购房、养老等现实烦恼，会选择换一份更符合理想和喜好的工作。

数据显示，即使工作不开心，由于城市生活成本极高，城市青年也不敢“裸辞”。其中，土著群体裸辞的底气相对更足，47.3%表示“会裸辞”；而绝大多数新移民背负着房贷或房租，辞职风险更高，66.2%表示不敢轻易裸辞。

谈婚恋

42%拆迁户非本地人不娶/嫁 89%新移民无所谓

我们就婚恋问题对四个一线城市进行了对比分析，发现四城青年最大的压力来源均为工作，其后则是为“穷”烦恼（经济压力），值得注意的是，婚恋压力为北漂青年的第3个主要压力来源，而上海、广州、深圳则为房贷压力。

同时，北京、上海两个城市的青年希望结婚对象是土著或至少拥有本地户口的比例最高，北京为26.1%、上海为27.6%，广州为17.2%，深圳仅为12.5%。这和北京上海两地严格的户口政策息息相关，有一部分青年希望通过“与本地人结婚”获得当地户口。

调查结果显示，土著群体更希望结婚对象“门当户对”，35.6%的土著希望另一半必须也是土著。其中，拆迁户对另一半的户口要求尤其高，42.2%的拆迁户都希望结婚对象同样是土著或至少拥有本地户口。与此形成鲜明对比的是，89.3%的新移民则认为结婚对象是不是本地人无所谓。

结婚对象是不是一定要有房？这一问题同样在新移民和土著两个群体中产生了差异，土著普遍更希望结婚对象有自己的房子，女性土著的态度尤为明显。根据调查数据，女性土著最不能接受“结婚对象没有自己的房子”，接受度打分仅为59；女性新移民的接受程度稍高一些，为65.5分；男性土著及男性新移民则分别为78.75分、84分。

本站房产对若干个受访者进行了进一步访问，发现土著群体在婚恋问题上受家庭影响较大，他们希望结婚对象拥有本地户口、已购买房产的要求，往往与父母的观念灌输紧密相关。

在四个一线城市中，上海青年不能接受结婚对象没有房子的比例最高，达到32.7%，是其他三个城市的1.5倍。

具体到土著和新移民群体的对比，则上海土著、北京土著对结婚对象必须得有自己的房子态度最为强硬。

谈幸福

无房新移民幸福感不及格 73%土著建议他们压力太大回老家 ?

请青年为自己当前的生活压力值打分，均值为69.4，介于压力一般及压力较大之间。其中只有17.48%的青年表示生活中压力水平较低，34.34%青年压力值居中，26.79%表示压力较大，还有21.4%吐露压力非常大。

青年最主要的压力来源为工作，57.72%的人均受此困扰，其次为房贷压力及其他经济压力。重压之下，在大城市打拼的年轻人生活得快乐吗？调查结果显示，四个一线城市中，广漂幸福感最强，北漂最不快乐，北上广深四地的快乐指数依次为64.2、70.2、73.4、65.8。

数据就摆在眼前，拆迁户的幸福感最强（75.6分）；家里有商品房的青年也十分滋润（74.8分）；家里无房的新移民靠自己打拼买房后，幸福感能够相对提升（70.4分）；而还没有买房的新移民幸福感则远低于平均水平，得分不及格，仅为56.6，比其他群体低了22.5%。

此外，结果显示，城市青年平均一年花费12729元在旅行等享受性消费上。有房土著的享受性消费更多，达到14186元，而无房新移民的这项花费则少得多，仅为9386元。

有无房产、是否本地人将城市青年划分为不同群体，他们愿意接受这种天生的不平等吗？数据表明：占据优势资源的人更认可这种与生俱来的不平等和固化。55.8%的土著认为应该接受这种天生的不平等，而54.5%新移民不愿意“认命”。

他们又是如何看待彼此的？实际上，“身受”才能“感同”，数据显示，土生土长、有家庭依靠的土著很难理解在大城市奋斗的新移民所面对的压力和矛盾。本站房产抛出问题：在大城市漂泊的年轻人压力太大，是否应该卷铺盖走人？72.7%的土著选择了“是，应该走”，而正承受着这项压力的新移民41.5%选择继续坚持，58.5%举手投降。

不过，青年在租房问题上观点一致，81%青年不认可“租房也挺好”的观点，无论是哪个群体，都不认同长期租房，尽快于所在城市买房安居，更能提升他们的幸福感。