為都更危老深夜筆戰 林右昌：郭董是生意人 政府不是

内政部长林右昌。记者季相儒／摄影

鸿海创办人郭台铭日前批评都市更新与危老重建2项政策失控，与内政部长林右昌在脸书笔战。鸿海创办人郭台铭今反呛，不要一口抹煞老百姓的无助与徬徨，林右昌深夜则反击，「郭董是生意人，但政府并不是生意人！」

对于郭台铭提出推动「都市更新，危老重建之合建契约定型化范本」，林右昌指出，都更与危老，涉及地主和开发实施者之间的利益分配，郭台铭应该知道，地主跟开发实施者双方都想多拿一点。也因此，导致许多案件整合时程无限期延宕或最终宣告失败。

林右昌说，至于郭台铭所谓的民间律师所拟的合建契约定型化范本，内政部其实早就研究过。不过，这些范本是提供给私地主在跟开发实施者订定私人契约时的参考，提醒要注意的事项跟眉角，实际内容还是要双方去谈判跟协议，本来就具有高度不确定性。

林右昌说，如果这些范本变成政府强制规范协商利益分配的内容，那意义与作用就大不一样了，反而有政府强制介入私人契约的疑虑。

林右昌说，况且，都市更新案件涉及所有权人的权益项目非常多样，需要透过都市更新事业计划审议详细审查。因此，时间成本跟计划书的变动，就成为了合建成本改变的重要因素，这些都不是靠定型化合建契约就能处理的。

林右昌认为，未来他们应该要扩大办理公办都更，要更重视危险的建筑来做都更，不是只看建物的年纪（老）；并把公办都更成为一种都市发展的策略目的，使都市能真正更新，增加公共服务机能，改善民众的生活环境。

至于郭台铭说要送他书，林右昌说，「感谢您的好意，我已经有了。」不过如果郭台铭最近对城市规画有兴趣，可以送一本「未来城市备忘录」给他参考。

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