危老重建状况不佳 桃园申请件数六都之末

桃园市平均屋龄为27岁，中央与地方联手力鼓励申请危老建筑重建。（本报资料照片）

为鼓励危险老旧建物重建，政府多年前推出「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」，桃园市议员叶明月却发现，桃园申请件数只有168件，为六都之末。对此建管处回应，桃园先前在进行都更的案子较少，且建商多在整体开发区进行开发，会努力提出更多方案。

叶明月指出，现在仍有许多老旧大楼、危老建筑尚未成立管委会，而桃园奖励危老辅导案件却很少，申请件数更是六都之末，质疑是否是申请条件过于苛刻、严格，才导致申请状况不佳。她认为，市府应秉持专业从旁给予辅导与协助，盼市府尽速提出好方案，协助老旧社区大楼积极申请重建。

内政部统计资料显示，截至9月30日危老重建计划受理及核准案件数，第1名为台北市，重建计划受理件数共1059件，其中核准数有876件，桃园市重建计划受理件数共168件，核准数有160件，为六都之末，且离第5名的高雄市受理件数共345件，核准数有269件，还有一大段的差距。

都发局长江南志回应，今年刚通过《桃园市公寓大厦辅导管理自治条例》，目前辅导与补助搭配进行，希望透过辅导过程给予改善经费，让更多社区愿意成立管委会。至于桃园奖励危老案件的申请件数在六都中相对较少，原因为桃园先前在进行都更的案子较少，且建商多在整体开发区进行开发，市府会努力提出更多方案。

建管处建照科科长林欣慧补充，危老重建申请的条件为全国统一标准，桃园市是直辖市中最后才升格的县市，辖内仍有许多未开发区，八德、观音区都有重划区等，因此建商多会选择在此开发，而其他县市如双北，土地皆已饱和，建商若想开发势必得申请建物重建，相较之下桃园的申请件数才会偏少。