委託賣房卻被房仲要求假裝租客並迴避 同業曝原因：怕屋主尷尬

原PO委托房仲卖房，但不明白为什么对方要他假装是租客？ 示意图／ingimage

多数人在买房、卖房时，因为没有经验也无相关专业知识，因此都会委托房仲来帮忙处理。有一名网友抱怨明明自己是屋主，但却被所委托的房仲业者要求佯装是租客，甚至回避，让他摸不着头绪。

原PO在脸书「买房知识家」发文表示，因为自己要卖房子，因此找来房仲业者并委托协助处理，只不过却很疑惑为什么房仲业者要他假装是租客，并且要求在带看的时候，原PO必须回避离开？

贴文引起不少讨论，「1.不想当义工，2.待着影响看屋」、「怕买方直接跟你买啊」、「等等买方嫌东嫌西，说你房子不好，你会不会有情绪？」、「怕你自以为了解自己的房屋，多嘴破坏了仲介的话术」、「我看房时，有人在里面的，通常都不会考虑」、「我看过由屋主直接介绍的房子，比仲介还仔细，仲介就跟着参观，购买意愿高，但屋主不肯做履保（履约保证），只好作罢」。

还有房仲业者留言解释，「屋主一定是最了解自己房屋优缺点的人，但仲介业者一定是比买卖双方看更多房子的人，一定更知道如何把房子介绍给最适合的人。有时候屋主觉得是优点但对买方来说可能是缺点，所以一般我都会希望屋主尽量回避以免口误了。还有对买方来说，去到别人家总不好意思看的太详细，屋主在也不好意思说出心里真正想法，他若不说业务也无法解释排解，有时就会错过一个适合他的房子，屋主也会错过一个真的买方」。