斡旋签约突反悔 他被凹车位脸绿了 行家竟狂贺：提早领年终

有网友买房已斡旋成功，屋主竟再签约当天突然反悔，要求买家多买车位。（示意图／达志影像）

买家相中满意物件时，大多通过斡旋方式，以表购买意愿，但也有出现不少斡旋成功后反悔的案例。近日有网友请益，自己已经斡旋成功，屋主也在契约上签名，但签约当天却突然反悔，希望买家能多买一个车位，让原PO十分为难，遇上这种情况该怎么处理？大多网友分析屋主先违约，需要为此赔斡旋金，「二个方式：屋主赔斡旋金，或是你就趁机砍车位的价格买下来」、「提早领年终啰」。

1名网友在脸书社团「买房知识家（A你的Q）」发文，称自己已经斡旋成功，卖方也已经在契约上签字，然而签约当天屋主竟突然反悔，要求再多买一个车位，并推销以车位未来报酬率利诱原PO，「租给别人可以多收4、5000块的收入」。

但这情况却让原PO始料未及，斡旋契约上仅1间房子没有车位，屋主也在契约上签名，若屋主因此反悔不卖，「我只能答应他的条件，多加一个我根本用不到的车位，或是摸摸鼻子，默默的把斡旋金拿回来吗？」。

贴文一出后，大批热情网友涌入提供建议，不少人分析屋主违约在先，需赔斡旋金，「二个方式：屋主赔斡旋金，或是你就趁机砍车位的价格买下来」、「签了反悔换他赔偿」、「斡旋签收了，屋主不卖就是赔钱给你」、「屋主要赔斡旋金才是」、「提早领年终啰」、「可以拿两倍回来啰」、「恭喜，妳已获得2倍斡旋金大奖」。

不过有网友认为，虽然屋主有违约疑虑，但考量未来脱手，还是建议将车位买下来，「但多个车位的确是加分」、「如果车位是合理价位，对将来的房价一定是加分的，而且如果是一位难求的地区，出租车位会是很棒的收益」、「价格重新谈，有车位未来真的会比较好卖」、「有能力也把车位买了，以后要卖更好卖，以后有车没车位会后悔」。