五大国银7月新增房贷 今年最高
中央银行21日公布，本国五大银行7月新增购屋贷款金额547.53亿元，创下去年12月的604.07亿元以来的新高金额，也拉高今年的新纪录，显示房市逐渐回稳，民众购屋意愿明确，惟后续正进入农历民俗月，以及全球疫情尚未平息，均左右民众继续进场的前景。
央行官员强调，购屋贷款增加，主要是新完工交屋的整批分户贷款增加，观察台北、新北、桃园、台中、台南、高雄六都移转栋数，7月单月增加19.3％，年增也有2.8％，但今年前七月则受疫情影响明显，累计新增移转栋数年减1.2％。新增房贷利率则是与6月持平，为1.359％，因4、5月陆续反映央行降息下滑较明显，6月、7月逐渐回稳。
央行官员分析，观察3、4月肺炎疫情最高峰期间，购屋人相对偏向观望，出现六都移转栋数的变化，4月的月增、年增转为负数，5月仍是负数，但6月起开始转正，主要是房贷作业约需费时1个月至1.5个月以上，因此可看见，5月以后交易比较热络，也开始反映在6月、7月的新增房贷金额增加上。
目前来看，台湾疫情控制仍良好，经济活动逐渐恢复，因此房地产业者、银行对6月之后的房贷趋势看法相对乐观，银行也积极争取优质客户。
不过，央行官员指出，8月19日至9月16日进入农历的民俗月，交易可能会减少，民俗月过后，则要观察未来全球疫情的发展。
此外，7月本国五大银行新承作放款加权平均利率为1.275％，较6月的历史新低利率1.135％，上升0.140个百分点，主要是因周转金及资本支出贷款利率上升。
在6月新增放款金额一举突破兆元大关，来到1兆93.29亿元的历史新高后，7月则降至7,044.20亿元，主要是资本支出、周转金贷款、消费性贷款皆下降的影响。
其中，资本支出贷款月减184.52亿元、周转金贷款月减2,769.35亿元、消费性贷款月减118.03亿元。