五大好处 房产业抢设联销中心

近年不只代销公司设联销中心或售楼中心，建商也因政策打房、预售案销售变慢，陆续加入自设联销中心或售楼据点的行列。

住展杂志调查指出，甲山林设立有台北及高雄两座房产中心，璞园也在大直设置台北联销中心，亚伯土地开发则在台北市信义区设立二座接待中心联卖四案，富宇建设于桃园设二座接待中心联销二案，桃大建设位于桃园设立售楼中心「桃大建设美学基地」，威均建设也设立联销中心。

台中方面，部分品牌建商的售楼中心不但走高档路线、更在质感上较劲，例如丽晨建设位于台中的「丽晨丰二三」是企业总部、同时也是取得LEED白金级国际认证的售楼中心，汉宇建设设立有「汉宇见筑馆」，联聚建设则在自家总部「联聚中雍大厦」设立售楼中心，精锐建设设立有「精锐绿奢华体验馆」，宝辉建设则在台中歌剧院旁设联销中心。

南台湾除有甲山林的高雄房产中心外，德旺建设在屏东设「东港好宅联销中心」；兴富发建设也成立兴富发置业，在台中、高雄销售余屋；华固在陆续取得台中经贸路、丰乐路二块地之后，将于水湳设立中台湾分公司及售楼联销中心。

业者认为，设联销中心一来可提供一站式服务，让客户一次看好看满各建案、多比较，二来可节省搭建接待中心的营建及人员成本，三来可借由在常设性服务据点举办讲座活动以圈粉，强化客户的黏着度，第四也可展现品牌形象，第五更可顺便养地、并活化自有资产。

此外，有些代销业者考量现在预售案可能要卖个一年半、两年的时间，进入长期抗战阶段，也计划未来设立外接待中心、并拉长租赁期，深耕区域。