霧峰7成土地被劃入國土計畫...農民反彈 中市府：已報中央

台中市议员李天生说，台中市雾峰区高达7成土地被划入国土计划「农业发展地区」。图／李天生提供

国土计划法预计明年5月1日上路，台中市雾峰区高达7成土地被画入国土计划「农业发展地区」，因预期未来限制严格，变更困难，当地里长表示，农地售价因此暴跌，引发恐慌。台中市议员李天生昨说，不少农地遭破坏或兴建违章工厂，早已不是好农地，应重新清查。对于农友反弹，中市府表示，已向中央反映。

国土计划法上路后，现行区域计划法退场，特定农业区及一般农业区更名为「农业发展地区」，画分为第1、2类，农地不能随意变更成建地，将以农业发展设施为主。

李天生说，雾峰国土计划画设3区，原都市计划区列入「都市发展地区」，东侧保安林、南侧乌溪等地画入「高山保育地区」，其余土地列入「农业发展地区」，占全区面积7成，十分特殊。

李天生指出，列入农业发展地区的农地，因限制严格，预期未来变更困难，如同宣判死刑，农友反映，不少农地邻近道路，或兴建违章工厂，已遭到破坏，早已不是高等则农地（好农地），盼在国土计划上路前重新清查。

雾峰北势里长洪金生抱怨，雾峰农地原本每坪约10万元，国土计划公布后一夕暴跌，现在每坪只剩3万元，邻近大里农田价格却上涨，让雾峰由兴盛地区变为落后地区，引起恐慌。

农业局说，台中市国土计划指认雾峰区等10处优先办理乡村地区整体规画，未来城乡发展需求，可透过每5年通盘检讨机制或乡村地区整体规画，调整国土功能分区。

另外，原已编列特登、建地等非农地将依原来目的使用，不受画入农产业发展区影响，农1与农2土地仍可从事农业产制储销、休闲农业、农村再生、公共设施等，让农业多元发展。