物价飙涨、营建成本攀升 桃议员忧航空城搬迁户重建难

桃园市议会25日举行市政总质询，市议员徐其万关心航空城搬迁户重建问题。（陈梦茹翻摄）

桃园航空城迈入实质开发阶段，市府祭出10大优惠措施让民众能够重建，在地市议员点出，近年来营建成本上升，市府单位工程频频流标，加价、减项才有人投标，搬迁户的补偿金根本不敷重建。对此市长郑文灿回应，针对营建成本上升的问题已在研议加发补贴的可行性。

市议员徐其万指出，营建成本飙涨，公共工程 一再流标导致期程延宕，亚矽创新研发中心3次招标皆无厂商投标；、桃园机场捷运A10山鼻站重划区社会住宅流标3次，第4次招标提高工程金额21％，连政府工程都流标频传，何况是搬迁户重建。

「营建工程物价总指数年增率高达11.81％！」徐其万表示，2021年营建工程物价总指数为121.72，今年4月已提高至132.48，年增率高达11.81％，内政部土地征收审议小组已请民航局、市府考量，重建时如营建物价指数有调升应给补助，盼市府协助民众减轻重建负担。另也点出行水区地价过低，应采取专案调整。

郑文灿表示，航空城地上物拆迁总经费原本为450亿元，因祭出10大优惠措施，规画提高建物补偿、安置优先及搬迁奖励，总经费提高至730亿元，针对营建成本上升的问题，市府已在研议加发补贴的可行性。

地政局说，为落实先建后迁，安置住宅会提供2千户供民众选购，现阶段都已发包，预计5月底举行安置土地抽签分配说明会，下半年办理抽签及配地作业，预计2023年上半年土地点交。

郑文灿也承诺，选择安置街廓的民众，市府会协助遴选好的营造厂、媒合建筑师并确保价格合理范围内，预计4至5月办理说明会、下半年抽签配地，明年第1季完成安置街廓土地点交作业。

地政局表示，河川区建筑土地征收价购，市府于2019年7至8月间办理协议价购作业，民众纷纷关心协议价购单价与市场交易价格有所落差、担心价差问题影响配地权益等，为此采取3项原则，包括，提供征收总面积41％（曾农地重划46％）的抵价地面积给地主选配、尽力朝建地1坪换1坪安置街廓土地、地价采区段化方式合理缩小标准差。