屋况照「骗」很大!租屋族拒绝吃闷亏 付租前必做2件事

民众租屋前一定要到现场看屋,才能真正了解屋况。(图/记者建宇摄)

记者陈建宇/综合报导

开学季又到了,许多学生或民众租房子都会上租屋网站寻找适合的物件,但是很多人到了现场之后才发现实况与网站上的照片或叙述「差很大」。房仲专家建议一定要到现场看屋确认房子符合需求,并详细将双方议定的事项记载在合约中,才能保障租屋不吃亏。

民众租屋时常会遇到「照片与实物不符」的情况,网站上的照片彩光要多好有多好,空间要多大有多大,但是到了现场一看才发现是「照骗」,根本是利用专业摄影器材以及照片后制来吸引民众租屋。

▲租屋网站上的照片和叙述仅供参考,房仲建议还是要到现场看屋。(图/翻摄591租屋网)

住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示,租屋前最重要的就是到现场看屋,实际了解房子的状况以及周边环境,甚至左右邻居等,因为这些都会影响居住的品质。没到现场看屋就贸然承租,如果房子有采光不佳、空气流通等等的状况,想退租恐怕还会被扣押金。

徐佳馨指出,租屋绝对要注意的事情不少,扣除可见的屋况必须符合需求,另外就是合约。合约除了符合内政部现行租赁规范外,附带家具现况、修缮责任、双方约定共同事项都必须登载其中,一式两份,日后遇到纠纷才能保障彼此权益