屋龄40年！她犹豫要「翻新 or 买新房」　网给建议：CP值更高

▲要老屋翻新还是买新房？示意图，与本文无关。（资料照／记者陈筱惠摄，下同）

记者曾筠淇／综合报导

如果房子比较老旧，应该翻新还是直接买新房？近日有网友发文表示，她和老公基本上没存款也无金援，因此就在犹豫，他们应该要住进屋龄40年的老平房并贷款翻新，还是要存头期款买新的房子？对此，信义房屋专家建议，可以先稍微整理老屋，再慢慢存钱，看资金如何运用。

女网友在Dcard上，以「老屋翻新还是买新房」为标题发文，提到她和老公年薪加起来虽有100多万元，但因为结婚、养小孩的关系，存款都快没了，也就难以买新房。她补充道，由于她和老公住在同个县市，所以目前住在各自的家里。

原PO透露，她娘家有一间40年的老平房，目前出租给别人，不过爸爸告诉她，如果他们夫妻想要住也没问题。她坦言，如果住在旧家，应该会贷款一笔钱重新装潢、翻新，或许会比存新房的头期款还要好一些，如果以他们的这种状况来看，是不是应该住老家，暂时放弃买房呢？

贴文曝光后，底下网友纷纷回应，「我支持老屋翻修，现在新房贵、公设比高，而且买新房也要装潢费啊！不如住旧房，翻修+装潢，CP值更高」、「租得出去代表地点不差，我会选装修」、「我一定选翻修，乐胜新的小坪数大楼，且门口还可以停车」。

也有网友表示，「基本上你们的收入条件又养一个小孩，没什么选择，所以其实也不用纠结」、「有多少钱做多少事，答案很清楚啊」、「如果想要有自己的家的话，真的要省去出国玩乐的钱了」、「自住买新房，老房子继续出租被动收入，如果有压力时，还可以请爸爸把出租租金给一点支持房贷」。

要老屋翻新，还是维持现况并存钱买新房？信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，以原PO的状况来说，可以先稍微整理一下老屋，干净、不要太乱就好，然后再慢慢存钱，看资金如何运用。

曾敬德也说，翻新要花多少钱其实取决于屋主需求，但考量到财务，其实可以先维持现况，想办法多存点钱，也可以透过存款投资。那如果租屋会比较好吗？曾敬德则直言，若在外租屋，2、3万元的租金也跟买房子差不多了，「所以就是能够在家赖着先赖着」。