梧桐星宸售楼处【官方网站】梧桐星宸|沙河高教园地铁新盘加推

北京昌平区【梧桐星宸】售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）

>>>>VIP贵宾置业|欢迎来电咨询【房价特价信息|详细解答|在售户型图| 项目介绍|在售房源|周边配套】

在繁华的北京昌平，梧桐星宸以其独特的魅力，成为了现代宜居的典范。这个由首开股份、北京建工、越秀地产三大房企联手打造的品质住区，不仅地理位置优越，更在建筑设计、景观规划、生活配套等方面展现出卓越的品质。

项目坐拥高教园板块的心脏地带，北邻地铁站，四周被北航、北师大、北邮、中国矿业大学、外交学院、中央财经大学等六所高等学府环抱，学术与人文气息浓郁。

社区内部精心规划了一条贯穿南北的景观生态轴线，不仅串联起商业综合体、TOD模式的综合交通枢纽、体育中心、创新社区及教育机构等核心配套，更将自然与生活完美融合，构建出步行可达的便捷生活圈。

项目西侧规划中的长达1500米、宽50-100米的中央景观轴线，对面即为在建的九年一贯制学校与幼儿园，教育起点就在家门口。而地铁出口正对的10万平米TOD商业综合体，以及南侧预计总面积超20万平米的商业配套，让生活与繁华无缝对接，下楼即享的购物乐趣与归家途中的闲庭信步，共同织就一幅温馨宜人的生活画卷。

交通方面，除了临铁，项目附近还有六环路和京藏高速，自驾也很方便。

商业方面，周边有永旺国际购物中心、龙德广场、悦荟万科广场、世纪华联、沃尔玛、沙河物美文化广场等。

教育方面，周边高校围绕，有北京航空航天大学（沙河校区）、北京邮电大学（沙河校区）、中国矿业大学（沙河校区）等。

产品基础概述

开发企业：首开股份、北京建工、越秀地产

占地面积：约6.15万平方米

住宅建面：约12.7万平方米

产品面积：约59-127㎡

容积率：2.0-2.5

产品类型：一居至四居

项目地址：昌平线沙河高教园地铁站旁

建面约75㎡的全南两居是主力款，客厅+双卧朝南，细节设计很有亮点，纯南户型通常是L型厨房，但梧桐星宸做到了U型设计，双推拉门的厨房可以完全打开，变成开放式西厨，空间利用率更高；进门处还有玄关和家政区的设置，另外客厅+主卧带了两个南向大飘窗，两侧没有垛子，让采光最大化。

建面约85㎡的南北通透三居，主打超强的功能性，80多平这个面积段，能买到正经三居的项目不多；中央餐客厨一体，独立餐厅区，U形厨房南北窗对窗，换气效率与视野都不错；入户处还有独立玄关，卫生间干湿分离，空间利用率和实用性很强，南向同样带有双飘窗。

建面约99㎡的三面宽三居，是时下爆款的三居格局，客厅+双卧朝南，面宽约9.4米；餐客厨一体化设计，独立餐厅区，大U型厨房；主卧套房设计，带独立主卫。每个空间都很方正，空间利用率很高，全屋全明格局，还有三个南向大飘窗~

顶配是建面约127㎡的四居，经典的LDK+X格局，客厅+双卧朝南，总面宽约10.4米，客厅面宽约4米；餐客一体式设计，视野上的通透感很强，餐厅两旁还有充足的储物空间，可以做一组餐边柜+家政间。

北京昌平区【梧桐星宸】

售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）

>>>>VIP贵宾置业|欢迎来电咨询

【房价特价信息|详细解答|在售户型图| 项目介绍|在售房源|周边配套】