无限接近公积金水平!漳州首套房利息再下调
近日,漳州部分银行传出消息,首套房五年期贷款市场最新利息报价为3.4%,较前值下调了5个基点。那么,对于漳州人来说,降息落地后,贷款能省多少钱呢?
目前,漳州多家银行执行的利率下限为LPR减55个基点。首套个人住房商业贷款利率已由2个月前的3.45%调整至3.4%。
那么对于房贷客户来说,具体能省多少钱?以贷款100万元为例,纯商业贷款等额本息,30年期,首套房贷利率为3.45%时,月供款4662.58元,累计支付利息60.65万元;利率降至3.4后,月供款4434.81元,累计支付利息59.65万元。两者月供相差27.7元,利息总额相差1万元。
此次降息虽然力度不大,但一定程度上表现了房贷利息水平的下行预期。也使商业贷款的利息,进一步接近公积金水平(目前漳州公积金5年期利息为3.1%)。