昔称「绝不贱卖公司资产」 恒大土地遭接管亏逾7亿美元

恒大集团。（shutterstock）

恒大董事局主席许家印今年初曾称「绝不贱卖公司资产」，但恒大昨（6）日晚间公告称，已接到资产接管人通知，香港元朗的未开发土地被以6.37亿美元出售，预计亏损7.7亿美元。

观察者网报导，中国恒大公告称，已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债，已被资产接管人以6.37亿美元出售。恒大预计，就该项目将录得约7.7亿美元亏损。

根据公告，被出售的质押标的资产涉及一块香港元朗未开发的土地，该土地拟用于住宅发展。据悉，此次出售所得款项，将用于偿还中国恒大于该项目的财务义务。

报导称，公开资料显示，早在今年1月26日，恒大就曾发布公告表示，若干附属公司的资产被「橡树资本」委任资产接管人，其中一处正资产是位于香港元朗一块拟用于住宅的未开发土地，为中国恒大附属公司在2021年1月签署的一项本金约5.2亿美元融资交易提供了担保。

该项目为恒大在元朗的和生围项目，恒大集团在2019年以47.5亿港元从恒基地产手中购入，总占地约223.25万平方英尺，其中与香港米埔保育区相连的逾51万平方英尺将会被修复为湿地生态区，与住宅发展建地相隔，用作建设房屋的逾172.23万平方英尺建地，总可建楼面约89.3万平方英尺。

2021年8月份，恒大在市场上为该项目寻找买家，当时意向价约80亿港元（约合10.19亿美元），作为处置非核心资产以减少债权人损失的计划的一部分。

换言之，时隔1年3个月之后，该资产出售对价已经被打了6.25折。