西城首个危旧楼改建项目交钥匙

本报讯（记者解丽通讯员石伟）装上了电梯、安装了太阳能集热板和阳台热水器等节能设施，屋内格局更加合理、舒适……昨天，位于西直门附近的桦皮厂胡同8号楼处处喜气洋洋，该楼的原住民拿到了大红房本、家门钥匙，看着焕然一新的新家，脸上都笑开了花。西城区首个危旧楼改建项目，从居民搬迁到拿钥匙仅用时8个月。

桦皮厂胡同8号楼位于西城区新街口街道，是上世纪70年代建成的5层住宅楼房。几年前，西城区相关部门经过前期勘查发现，桦皮厂胡同8号楼房墙体开裂，部分构件脱落，电线、燃气管线等明线挂在楼体外墙上，最终被鉴定为D级危房，不具备加固改造价值，存在重大安全隐患。2020年11月，作为西城区首个危旧楼改建项目，桦皮厂胡同8号楼纳入危旧楼改建工作计划。

实际上，桦8危改项目拆旧建新仅仅用时3个月。这么短的时间是如何做到的呢？项目承建方中建海龙科技相关负责人表示，该项目采用了新型建筑工业化建造技术，实现了让老房子快速变成“好房子”的心愿。据该负责人介绍，其采用了原创研发的混凝土模块化建造技术（CMiC），通过将建筑根据功能分区划分为若干模块，每个模块单元内的结构、机电、给排水暖通和装饰装修等大部分工序在工厂进行高标准的工业化预制，最后运送到施工现场装嵌形成完整建筑。“像造汽车一样建房子，这大幅缩短了建造周期，居民从迁出到精装交付、回搬入住，仅需3个月左右的时间，减少了异地安置对原住居民生活的影响。”

如今，桦皮厂胡同8号楼已经变成“红黄金碧、青院素城”。走进新楼房，每间房里都是锃亮的瓷砖、明亮的客厅、大大的飘窗，同时还摆放着新老户型的对比图。“原来我们家一进门就是过道，然后是两个大间，现在分隔出了客厅、卧室，分区也特别合理，得马上配上家具赶紧搬回来。”居民郝先生乔迁的迫切心情表露无遗。摄影/本报记者魏彤