汐東線可望開工！專家看好汐止房市：新一波移民要來了

汐止街景图／记者游智文摄影

捷运汐止东湖线传出好消息，新北市捷运工程局近日表示，汐东线统包工程投标厂商达法定家数，经审查资格符合投标规定，将尽速进行投标厂商评选作业，若符合规定，汐东线主体工程将可顺利在年底决标，预计明 (2025) 年开工。

全向科技房产中心总监陈杰鸣表示，汐东线一延再延，让汐止人很失望，但并未影响汐止房市发展。统计汐止区近一年区域户数就增加了上千户，近五年房价更上涨了34%，目前中古屋均价来到一坪约43万元。

他表示，主要是汐止为北市外围第一圈，近年房价虽上涨不少，但区内中古大楼4字头、公寓3字头，相对板桥、中永和、三重、新店的5~8字头房价相对亲民，更只要隔壁南港房价一半不到，是汐止房市的一大优势。

他表示，汐止近北市东区，早年曾有一波中产阶级移民潮。目前汐止紧临的内湖、南港房价居高不下，新屋动辄一坪百万，已超出一般上班族所能负担，汐止房价相对低，随汐东线动工，可望吸引新一波移民，房市持续看好。

陈杰鸣表示，汐止目前除了捷运汐东线的兴建利多外，近年新北市政府积极打造「大汐止经贸园区」，不少国际大厂与企业进驻，也带来很多就业人口，也让汐止房市稳健攀升，房价涨势早就提前开跑。

资料来源／全向科技房产中心