矽格聯測出手 砸16.8億標下力森諾科竹科廠房

矽格联测9日以16.8亿元标下台湾力森诺科位于新竹市东区科技五路8号整栋厂房。图／第一太平戴维斯提供

第一太平戴维斯受台湾力森诺科科技委托办理新竹科学园区科技厂房9日公开标售案，最后矽格联测以16.8亿元标下新竹市东区科技五路8号整栋厂房。

第一太平戴维斯资深协理沃仁方指出，台湾力森诺科厂房建物总面积为13,836.86坪，为新竹科学园区稀有释出的大型物件，公告期间有超过10组投资人领标，最终由矽格联测以16.8亿元得标。

沃仁方表示，今年前两月全国科学园区营业额达6,600亿元，比去年同期成长12%，在AI与高效能运算的需求，让工业不动产市场自2019年来蓬勃发展；在台商回台计划持续执行下，新一波的科技业扩厂动能逐步往北、中、南三核心聚落发展，其中新竹在三大科技聚落中，具有相当大的领先优势，加上新竹科学园区土地、厂房长期处于供不应求、释出稀少的状况，因此让本案顺利标脱。

沃仁方指出，本次得标企业矽格联测为竹科园区进驻厂商，为了扩大生产规模同时兼具厂区就近管理效率，加上着眼于建筑物规格适合产业生产之用，可以缩短建厂时程，因此参与竞标。

沃仁方表示，接下来，业主台湾力森诺科将启动竹科园区另一栋整栋科技厂房之公开标售，建筑物为地上四层楼之科技厂房，建物面积2,795.75坪，土地面积2,296.67坪，建物规模可满足中小型厂商做企业总部，或大型企业卫星厂房的需求，预期将可吸引更多潜在投资人进场评估。

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