汐止中正市场将重建 增复合机能

汐止中正公有零售市场使用已逾50年，将透过都市计划变更重建。（新北市城乡局提供／王扬杰新北传真）

新北市汐止中正公有零售市场建成使用迄今逾50年，因结构安全、钢筋外露，影响公共安全，为提高市场使用效益并强化都市防灾能力，将透过都市计划变更重建，1日起公开展览30天，17日举办说明会，未来除原有零售市场机能外，也提供复合型使用，带动地方经济发展。

汐止中正公有零售市场借由都市计划变更，放宽市场用地建蔽率至70％，重建后单层摊位数由48摊提高至70摊，未来市场除可提供市民安全舒适的采买空间，并以观光和绿能休憩方向规画，加入服务复合机能及融合地方特色，为地区注入产业动能。

另对无使用需求部分，参考采用公设解编精神，检讨变更为住宅区，还地于民，后续亦可与周边私有土地合并开发。该都市计划案已于昨日起公开展览30天，并于4月17日下午2时30分在汐止区礼门市民活动中心举办说明会。

新北市城乡发展局表示，早期传统零售市场属社区民众采买必去之处，但历经时代变迁，建物老旧、设备损坏等问题，造成许多传统市场闲置；又或因缺乏基础消防设备，导致火灾频传，成为公安死角。

为改善以上情形，新北市府提出市场再生活化策略，因应目前多种不同型态的市场类型，公有市场透过都市计划变更，放宽土地使用管制、调整土地使用分区，整体开发活化。

城乡局指出，另在私有市场部分，为鼓励民间自主整合更新改建，新北市府推动「民有市场活化再生专案计划」，符合申请条件者，得降低申请同意门槛至50％及容积调整，同时成立跨局处平台，简化流程加速更新重建。