西宁市“时代盛华”小区不动产证无法办理的原因

“时代盛华”小区,位于胜利路4号,由青海盛华房地产开发有限公司开发建设,该项目共建设房屋3幢,共有住户680户,均未办理不动产登记。

该小区住户无法办理不动产证的原因为:一是未完成规划核实;二是未完成消防验收;三是未完成房屋竣工验收备案;四未完成不动产测绘;五该项目整宗地土地使用权抵押给市农商银行未办理解押手续。因此不具备申请办理不动产首次登记的法定条件,导致该项目住户无法办理不动产权证。

目前开发建设单位已完成规划核实手续,消防验收、竣工验收备案手续、不动产测绘等相关手续。该项目整宗地土地使用权抵押给市农商银行未办理解押手续,无法到不动产登记部门申请办理不动产首次登记,目前,城西区政府历史遗留问题专班在协调推进,待解押手续完成后,申请办理不动产登记。

消息来源:西宁市不动产登记中心