香港楼市：卖地供应不足，短期供应充足

【美联物业首席分析师刘嘉辉称香港今年卖地供应或难达目标】香港政府顺应市况推出规模较细用地，铁路项目亦拆细推出，今年首 3 季可兴建单位约 6470 伙，仅占全年目标近一半。近日，香港发展局公布本财政年第三季卖地计划，单计住宅官地等，第三季只有约 2200 个单位。首三季卖地计划合计可兴建约 6470 伙，占全年供应目标 1.32 万伙近一半。截至 8 月底，累积货尾量接近 2.2 万伙，早前已批出预售楼花同意书但尚未发售及累积待批预售楼花的私人住宅单位，合共高达 4.9 万伙，短期供应足以应付需求。