乡林大陆重点个案复工 法人估：有机会赚1个股本

法人预估，如销售顺利，今年有机会赚一个股本。(图/业者提供)

大陆新型肺炎疫情三月以来似乎已经控制下来，乡林建设(5531)表示，大陆方面各省市也陆续复工复产，大陆成都、重点个案将率续复工、刚性买盘出笼，对Q2之后的经济表现仍深具信心，房地产与消费力将会在下半年有爆发性的突破，弥补Q1的业绩，法人预估，如销售顺利，今年有机会赚一个股本。

商总理事长、乡林集团董事长赖正镒表示，尽管大陆各地少出门，但透过视讯网路，企业经营或学校教学都没有停止。乡林比照透过视讯网路两岸开会，尤其是即将开案的成都项目，他亲自主导整体规划设计，在成都案的接待中心就占地1万坪，每周都跟设计师修正接待中心设计，希望能够成功吸睛抢客。

赖正镒进一步指出，大陆疫情其实在三月初就控制下来，治愈人数也增加。他也认为全球疫情只是短期，对Q2之后的经济表现仍深具信心，房地产与消费力将会在下半年有爆发性的突破，弥补Q1的业绩。

像是乡林四川投资的成都地产项目案正在如火如荼进行施工，而成都是大陆疫情最轻，恢复最快的，他看到成都政府在3月4日重启买房登记摇号抽签后，很多当地刚需买盘都加速推出，这半个月来就有八个新案摇号抽签，平均中签率只有13.3％，所以让他对即将在Q2五、六月要进场销售的成都案深具信心。

对乡林的大陆投资，赖正镒指出，密切注意青岛、南京与成都二月底复工情况，没有受到太大的影响，在青岛与南京两家涵碧楼酒店获利稳定，南京酒店式公寓与商办销售持续销售，都会持续挹注母公司的营收。

而布局多年的成都凤凰山「涵碧天下」综合开发案共有105万平米楼板面积，包含住宅，商业与酒店。总销约新台币约1075亿元，今年5月公开销售的R4、R6等住宅部分，总销约新台币300亿元。

赖正镒表示，除了先前在谈判的江苏南京江北区、山东潍坊与青岛胶州、黄岛市南区等地块，最近还会有几处新开发的投资计划，像是湖北武当山的土地为20万平方米，将规划涵碧楼酒店与住宅；江苏无锡的土地面积约32万平米，将规划涵碧楼酒店，酒店式公寓及集中式商业区等，这些土地都会加速取得，以利规画整体开发计划。

法人预估，乡林今年最关键大案是成都「涵碧天下」地产案，总销金额高达约新台币1075亿元，R4、R6两区分批推案，可说是潜藏着每年有赚进一个股本的机会，将会让乡林打开近年来业绩缓慢成长的格局，可望带进爆发式的成长。

(文章出自富比士地产王)