《橡胶股》林学圃报喜，「世界明珠」总销售额达170亿元

南港轮胎(2101)今天举行法人说明会，名誉董事长林学圃表示，旧厂基地自办都更案「世界明珠」目前总销售金额已经达到170亿元，其中，住宅销售79户，销售情况相当热络。而南港去年毛利率提升，带动税前净利13.53亿元，大幅优于2018年3.4亿元，每股税前盈余约1.62元，今年毛利率还会优于去年，希望营收、获利2020年比2019年成长。

林学圃指出，「世界明珠」是世界级的产品，甚至超越世界等级豪宅，一推出就受到高度瞩目。他说，台北市已经没有第二块9453坪土地，这是帝宝的两倍大，「世界明珠」有四铁共构的得天独厚地理位置，采最先进工法，买到的远比想像多，也是打世界杯的产品。

林学圃在法说会也表示，南港轮胎规画10年两阶段计划，前5年要做强做大，把获利做高；后5年要成为台湾重要企业。而获利做到高，以2019年来看，营收达到111亿元，年增6.5％，毛利率18.5％，高于2018年16％，税前净利达到13.53亿元，远优于上年度。公司改为一年发放两次股利，今年3月将发第一次股息，预估股东可获得0.7元股息，第二次预计8月发放。

本业上，轮胎能见度到2021年，公司积极投入增产计划，尤其车市轿车与SUV销售比重由原本8：2，提升到6：4，电动车销售也是倍数成长。因此，南港轮胎逐步提升SUV产能规格，由2019年62％到今年提升75％，并针对亚洲、北美客户提供客制化服务，提升营业额成长。新竹新丰厂进行效能提升计划，2021年希望年产能由550万条目标提高到600到700万条。

「世界明珠」自去年商办以总金额63.58亿元售予联强集团之后，接着12月负责开发案南荣开发，把部分住宅售予智凯开发、元瑞开发实业、元鸿开发实业共计28户，总计约3,123.94坪，总交易金额约为38.785亿元。

林学圃表示指出，「世界明珠」是南港轮胎新蓝海策略，完全以差异化优势进军市场，包括抗震、抗极端气候、抗台等，原本预计2023年底完工，因有突破性工法，有机会提早。住宅销售目前累计户数达79户，总销售金额达170亿元，每坪最高175万元，最低115万元一坪，土地成本帐面25亿元，建筑成本140～150亿元，利润非常庞大。

商办则看准四大趋势：台商回流、国际投资、软体公司进驻、研发公司进来，现在询问度相当高，南港轮胎也借此规画600亿元投资项目，让未来南港轮胎成为高成长高获利公司。