新北地下室隔成10套房出租 工务局强制断电再罚155万

新北工务局对1名把地下室隔成10间套房出租的房东开罚155万，并对该场所强制断电（新北工务局提供）

板桥1名房东将地下室隔成10间套房出租，并未依法办理使用执照变更，严重影响公共及租客安全（新北工务局提供）

新北板桥大同街1名房东不顾安全，将原先用来当作店舖及自用储藏室的地下室隔成10间套房出租牟利，更没有依法变更使用执照，严重危害公共及租客安全，2021年底被民众检举，且经工务局辅导仍未改善，5日工务局将其强制断电，并依法裁罚累积的155万罚锾。

工务局表示，为维护居住安全，依照内政部规定，6间以上出租套房归类于「宿舍」用途，属于高强度使用场所，除了需要变更使用执照及室内装修程序，还要定期申报建筑物公共安全检查，确保逃生避难安全。

工务局长祝惠美表示，市府从2017年开始，成立专案小组针对6间以上违规出租套房进行辅导或拆除，到今年8月为止，专案总数有335件，目前还剩29件持续要求改善或补办手续并滚动检讨，维护居住安全。

祝惠美强调，套房隔间应符合《建筑法》等相关规定，必须办妥变更使用、室内装修、公安申报等手续，若经查获不合格，能依法处30万以下罚锾，且得连续处罚，必要时更能祭出断水断电或强制拆除等处分，呼吁建物所有人遵守法规，维护居住安全，切勿挑战公权力。